Majtorpsgatan 4B

Framsidans entré är stenlagd och du kommer in i hall med gott om plats för både ytterplagg och skor. Direkt till höger har vi trappan till nedre plan men jag rekommenderar att vi först ser oss omkring där vi kommer in. Vi hittar ett modernt kök från Marbodal installerat 2016 direkt till vänster - gott om plats för både den stora familjen samt middag i goda vänners lag med plats för minst 8 runt bordet. I övrigt köket fullt utrustat med maskinpark bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion samt fläkt, inbyggnadsugn och mikro - du saknar inget. Dessutom bra förvaring bakom skåp med vita luckor, städskåp och skafferi. Fönster över diskbänk i svart granit med utsikt över trädgården med äppelträd. Vardagsrummet är rymligt nog för båda soffhäng framför tv:n och matplats. Dörr ut till altan och trädgård i soligt läge, dessutom utan insyn. Tillbaka i den hallen går vi till vänster och hittar sovrumsavdelningen. Sovrummen är tre till antalet, två mindre och ett master. Alla har förvaring och delar på badrummet med badkar som även det renoverades 2016 (kvalitetsdokument finns) Supersnyggt och stilrent utförande med vitt kakel på väggarna och en ljus grå klinker på golvet. Spotlights i tak och belyst spegel kompletterar det naturliga ljuset från fönster mot framsidan. Dessutom en kommod till handfatet och ett högskåp som löser förvaringen. Badkar och WC gör det komplett.

Trappan ner är vitmålad och har eksteg. Allrummet nere har ett nivellgolv med undertrycksventilation som även ligger i det bortre gästrummet där idag står en bäddsoffa. Den öppna spisen är regelbundet sotad och används vid behov- ett perfekt utrymme som tv- rum för familjen eller varför inte vuxna bar eller gäster. I anslutning finns ett helt nytt (2022) badrum med bastu. Här får du en en känsla av att vara på spa - dusch med glasväggar med svart ram och spröjs, Marrakeshmönstrat klinkergolv och en beige ton på väggarna. Dubbelt handfat och lika stor kommod med belystt större spegel och delvis dold WC i egen nisch och inte sist men inte minst en bastu - det blir inte trevligare än så. I övrigt erbjuder källaren ytterligare utrymme till både förvaring och hemmakontor eller träningsrum. Betonggolv och målande betongväggar genomgående även i tvättstugan. Härliga ytor och en separat entré via garage gör det möjligt att hyra ut för den som vill.

Trädgården som är insynskyddad erbjuder flertalet äppelträd och odlingsmöjligheter. Dessutom finns plats för barnens sandlåda studsmatta eller kanske en mindre pool för den som vill. Soligt läge på altan en från tidig eftermiddag till sent högsommar. Garaget är stort, har automatisk port och anslutning direkt in till källaren - perfekt vid dåligt väder eller om du hyr ut eller har verksamhet hemma. Dessutom bra parkeringsmöjlighet för minst två bilar på uppfarten. Huset har invändigt genomgått totalrenovering från 2016 - det mesta är bytt och man har även gjort förbättringar gällande ventilation mm - ett hus för den större familjen eller dig med långväga gäster som stannar länge. Här bor man i mysiga villakvarter ett stenkast från kommunikationer och ca 15 minuter med bil från central Göteborg. Vägen in äger man 1/4 del av och skötseln delas med grannarna

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2021 och före dess har huset varit i samma familjsägo sedan det byggdes. - 2015 Lades tak om med ny papp, läkt och betongpannor, även hängrännor/stuprör samt vindskivor byttes av Edamo Bygg. Det utvändiga fuktskyddet samt dräneringsledningar renoverades/förbättrades av Bygg Tryggt, vidare har det enligt uppgift utförts en radonmätning på 80 talet med uppmätt värde på ca 100Bq/m3 inomhusluft. Föregående ägare som var var dotter med familj till första ägaren har utfört omfattande renoveringar framförallt inomhus där stora delar av källarplan revs ut och ersattes med ett undertrycksventilerat Nivellgolv samt nya ytskikt i huset, även våtrum på entréplan renoverades och ett nytt mekaniskt ventilationssystem installerades, Arbetena utfördes av RR Bygg (våtrum) samt Dammen Bygg (Nivellgolv). - Altantrall/staket samt stenläggning byggdes/renoverades 2017 av Topali Bygg. - Luft/luftvärmepump installerades 2018. Nuvarande ägare har sedan dess byggt om och renoverat badrummet på nedre plan, samt anslutande förråd som gjorts om till musikrum. Även elcentral är utbytt och övriga ytskikt uppdaterade. Vattenutkastare i garage utbytt efter påpekande i besiktningsprotokoll 2024