Fiolgatan 2

Byggår

1962

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5403-32737

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

69,3 kvm

Våning

4 av 12. Hiss finns

Avgift

5 410 + 400 kr/månadinkl värme, VA, bredband och kabel-tv. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Balkong. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna härliga gaveltrea med öppen planlösning, inglasad stor balkong och med utmärkt västerläge! Dessutom ett unikt läge i föreningen med utsikt över Ruddalens vackra natur och fri från direkt insyn. Vackra 60-tals detaljer är bevarade såsom fiskbensparkett och djupa fönsterbrädor i marmor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en avgränsande köksö mot kvalitetsköket. Genomgående god förvaring med en walk in closet och platsbyggda garderober. Lägenheten är mycket ljus och med fönster åt två väderstreck. Vackra tapeter och väggar målade i harmoniska nyanser som ger en fin och personlig karaktär till bostaden. Badrummet är stambytt i föreningens regi. Brf Triangeln byggdes på 60-talet och här hittar vi fina planlösningar, klassiska sextiotalsdetaljer och trevlig utemiljö mellan husen. Föreningen har en stabil ekonomi. De gemensamma utrymmena består av en övernattningslägenhet, parkeringsplatser, tvättstugor, barnvagns- och cykelrum. Mellan husen ligger öppna ytor med gräsmattor, uteplatser och lekplats för de yngre medlemmarna. Föreningen ligger trevligt i natursköna Ruddalen, nära grönområden, motionsspår, Frölunda Torg och dess rika utbud. Goda kommunikationer med spårvagn (med tre linjer) ligger några minuter bort som går direkt till bl a Chalmers och Göteborgs innerstad. Välkommen till visning!

Hall & entré
När du kliver in i bostaden möts du av en öppen och möblerbar hall med platsbyggd sittbänk med förvaring och avhängningsmöjligheter. Här finns även en rymlig walk in closet som erbjuder gott om utrymme för att organisera dina kläder, skor och andra tillhörigheter på ett fint sätt. Väggarna är tapetserade i vacker tapet från Borås Tapeter och på golvet vacker parkett av ek.

Kök med köksö
Köket är renoverat med ett kvalitetskök från Puustelli och är en perfekt plats för matlagning och social samvaro. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen för att hålla alla köksredskap organiserade och lättillgängliga. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin i arbetshöjd, ugn, häll, kyl och frys och inbyggd Micro. Härlig avgränsning mot vardagsrummet med en köksö.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Ljuvligt vardagsrum med fri utsikt åt två håll - den stora fördelen med att ha en gavel!
Utsikten är härlig över det grönskande Ruddalen och naturen, vilket ger lugn och harmoni till bostaden. Vacker fiskbensparkett på golvet och väggar målade i grågrön nyans. Gott om plats för soffa, soffbord, fåtölj och TV-del. Mellan vardagsrummet och köket finns plats för matbord som dukas upp till middagar!

Inglasad balkong!
Underbart att få en så stor och nyrenoverad inglasad balkong! Detta blir verkligen ett härligt extra rum som förlänger säsongen. Gott om plats för sittgrupp, krukor och växter. Den inglasade delen går att skjuta åt sidan för att öppna upp mer under den varma årstiden. Balkongen ligger mot väster och får många soltimmar!

Master Bedroom
Sovrummet är rymligt och ger gott om plats för en dubbelsäng utan att ta för mycket av rummets yta i anspråk. Här finns även generösa garderober som ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter. Väggarna är målade i "grounded red" och även tak och element är inmålade. På golvet ett klassiskt parkettgolv.

Sovrum II
Det lite mindre sovrummet är perfekt dimensionerat för att fungera hemmakontor/gästrum eller som ett barnrum. Dess flexibilitet gör det möjligt för dig att anpassa rummet efter dina behov och önskemål. Här är väggarna målade i grön ton och på golvet ligger parkett.

Badrum
Helkaklat badrum som har stamrenoverats i föreningens regi. Ljust kakel på väggarna och matchande klinker på golvet. Vägghänd WC. Handfat i vitt med vit kommod undertill. Badkar i vitt. Det är förberett för tvättmaskin om man vill installera det som komplement till föreningens gemensamma tvättstuga.

Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
För mer information om föreningen, se deras hemsida;
https://www.hsb.se/goteborg/brf/triangeln