Eklandagatan 41 A

Göteborgs Brf Nr 2

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Johanneberg 16:1 på Eklandagatan 41-43 i centrala Göteborg. Fastigheten byggdes år 1934-1935 och består av ett flerbostadshus i 4 våningar ovan gatuplan.Föreningen äger både fastighet och mark. Föreningen upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler. Av lägenheterna är 28 enrumslägenheter, 7 tvårumslägenheter och 13 trerumslägenheter. Månadsavgiften Betalas kvartalsvis i förskott till föreningens bankgiro. Du kan också välja att betala avgiften årsvis och erhåller då en rabatt på 5 %. Du får inte några inbetalningsavier utan ser själv till att den kommer in i tid till föreningens konto. Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva, likaså lägenhetsförteckningen och den tekniska förvaltningen. Informationen bygger på föreningens senaste årsredovisningar, deras hemsida (www.eklandagatan41.se) och kontakt med styrelsen.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum. Maskinerna får användas mellan kl 7 och 23 varje dag och man bokar dem på tavlan i tvättstugan. Föreningen har en gästlägenhet i huset. Denna kan hyras till en avgift av 300 kr per natt. Det finns en dubbelsäng tillsammans med porslin, diskbänk samt toalett med dusch.

TV och bredband ingår i avgiften. Det finns ett förinstallerade bredbands- och TV-uttag i samtliga lägenheter, redo att användas. Bredbandsuttaget kan emellertid behöva aktiveras. Vill du se på digital-TV kommer behöver du en TV-box. Detta ingår i abonnemanget, men du behöver beställa boxen själv. Både aktiveringen av bredbandsuttaget och beställning av TV-box görs lättast genom Bredbandsbolagets kundtjänst eller på www.bredbandsbolaget.se.

Renoveringar Enligt 2022 års redovisning: Samtliga rörstammar är bytta, taket är bytt. 1996 Fönsterbyte 2003 Stambyte 2005 Renovering av fasaden Balkongerna målades om 2008 Renovering av fastighetens ventilationssystem, ventilationskanalerna renades och lägenheternas tillförsel av friskluft säkerhetsställdes. Ny fläkt installerades. En godkänd OVK-besiktning utfördes efter avslutad renovering. 2009 Samtliga elstammar samt el i gemensamma utrymmen byttes ut. Lägenheterna fick nya gruppcentraler och elmätare En underhållsplan togs fram. 2010 Grillplatsen förbättrades med spaljéväggar, vatten och el. En justering av värmesystemet samt byte av ventilerna i samtliga lägenheter genomfördes. 2011 En gemensam samlingslokal 2012 Balkongerna målades om. Ljudisolering sattes in i festlokalen. 100 Mbs bredband installerades i samtliga lägenheter och lokaler. 2016 Fasade på framsidan putsades Nytt ventilationssystem till pizzerian 2017 Ett ljudsystem installerades på uteplatsen och nya soffor införskaffades. Pizzerian fick nytt fläktsystem och spjäll, det finansierades med höjd hyra. 2019 Fläkten som driver frånluften i huset har bytts ut Tak delvis renoverat 2020 Renovering av pergola på den gemensamma grillplatsen OVK Energideklaration 2021 Alla plåttak har målats om Renovering av källarfönster Trapphusens entrépartier har renoverats och lackats 2022 Löpande underhåll 2023 Renovering och försäljning av föreningens hyreslägenhet

Se föreningens hemsida: https://www.eklandagatan41.se/