Sund 161
Byggår
1865Typ
GårdMarkareal
21,3 ha (213 000 kvm) , Sjötomt med skogUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
110/0 kvmPris
4 350 000 kr utgångsprisVacker gård med sjötomt i Nössemark
Välkommen till denna charmiga gård belägen i vackra Nössemark med en imponerande tomt om hela 21,3 hektar! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett boende med en idyllisk sjötomt och din egna skog. Produktion skogsmark på hela 18,6 hektar med ett virkesförråd på 2024 m³sk enligt skogsbruksplan upprättad 2024. (Se under fliken dokument & länkar.) Denna historiska fastighet från 1865 bjuder in till 110 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum, varav fyra till fem mysiga sovrum. Perfekt för d...
Sund 161
Beskrivning
Byggår
1865Typ
GårdMarkareal
21,3 ha (213 000 kvm) , Sjötomt med skogUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5420-12959Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 350 000 kr utgångsprisVälkommen till denna charmiga gård belägen i vackra Nössemark med en imponerande tomt om hela 21,3 hektar! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett boende med en idyllisk sjötomt och din egna skog. Produktion skogsmark på hela 18,6 hektar med ett virkesförråd på 2024 m³sk enligt skogsbruksplan upprättad 2024. (Se under fliken dokument & länkar.) Denna historiska fastighet från 1865 bjuder in till 110 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum, varav fyra till fem mysiga sovrum. Perfekt för den stora familjen eller för den som söker mer utrymme. Ett av objektets unika säljargument är närheten till sjön, vilket gör det möjligt att njuta av underbara soluppgångar och bad i kristallklart vatten. Dessutom har fastigheten en bergvärmepump så att du kan njuta av en behaglig inomhusmiljö året runt i kombination med nyinstallerad täljstenskamin. Även tillhörande ladugård/garage samt maskinhall. För den båtintresserade finns även möjligheten till en egen båtplats, perfekt för utflykter på sjön. För den som längtar efter lugn och ro samt närhet till naturen är detta verkligen ett paradis. Med fastigheten följer en plats i älgjaktslag samt småviltsjakt på egen mark. Fiskerätt i Stora Lee! Nössemark är känt för sina vackra omgivningar med fina vandringsleder och möjligheter till aktiviteter utomhus. Här kan du verkligen andas in frisk luft och uppskatta det lantliga läget med skogen som granne.
´Välkommen in på Sund 161! Här välkomnas du in i en rymlig hall med laminatgolv samt vit panel på väggar.
Pannrummet ligger beläget vid hallen och inne där finner du bergvärmepumpen som är en IVT.
Till vänster sett från hallen ligger köket som är ett vackert kök med köksluckor i trä. Golvet är ett laminatgolv och på väggar är det tapet. Vitvaror såsom, spishäll, spisfläkt, ugn, kombinerad kyl&frys samt diskmaskin.
Härligt vardagsrum med laminatgolv och vit panel på väggar samt att väggarna dekoreras med vacker timmervägg. Nyinstallerad täljstenskamin från Lincar 2023. Utgång till härlig altan som ligger mot sjön med en fantastiskt utsikt! Vardagsrummet är öppet tillsammans med ett tv-rum.
Nere har vi det stora badrummet som är med våtrumsmatta på golv samt väggar. Duschkabin, nyare WC samt tvättställ. Tvättmaskin från Whirlpool.
Sovrummet på nedre plan är med laminatgolv samt vit panel. Detta sovrum är helt nytt 2024 med golv, väggar samt tak.
Övre hallen har laminatgolv samt vit panel på väggar. Vinden är tilläggisolerad. Ny ström med jordfelsbrytare.
Sovrummet till vänster har laminatgolv samt vit panel på väggar och nytt tak allting renoverat 2024.
Våtrumsmatta på golv samt väggar. WC och tvättställ.
Laminatgolv samt vit panel på väggar och nytt tak.
Laminatgolv samt vit panel på väggar och nytt tak allting renoverat 2024.
Stora sovrummet har laminatgolv samt vit panel på väggar och nytt tak. Allting är nytt! Litet rum som är som en klädkammare idag.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Lina Henke
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.