Vallängsgatan 3

Byggår

1960

Typ

Radhus

Tomtarea

322 kvm, friköpt, lättskött tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33331

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

93/9 kvm

Pris

2 375 000 kr utgångspris

Välkommen till ett bekvämt och yteffektivt radhus om 102 välplanerade kvadratmeter. Här bor du i ett hem som har genomgått flera renoveringar och förbättringar de senaste åren och erbjuder ett praktiskt boende för den som söker enkelhet och funktion. Den friköpta och lättskötta trädgårdstomten har en uteplats och trädgård i söderläge, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhuslivet. Parkering finns bekvämt i anslutning till entrédörren, och huset har även ett integrerat garage. Bostaden har 3-glasfönster och uppvärmning via vattenburen elpanna från 2018. Fiber finns installerat för en stabil uppkoppling. Här bor du med närhet till busshållplats, förskola, skola och mataffärer, vilket gör vardagen smidig. Dessutom ligger Kransmossens naturområde i närheten och erbjuder fina promenad- och motionsleder för den som uppskattar friluftsliv. Ett funktionellt och lättskött boende för dig som söker ett radhus i ett plan.

Välkommen till ett hemtrevligt och praktiskt boende!

Entré:
Ljus och inbjudande entré med stilrent ekparkettgolv. För extra bekvämlighet finns en praktisk brun textilmatta vid entrédelen. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Möblerbar hall:
Hall med ekparkettgolv och goda möjligheter för möblering. Här finns även en vindslucka samt ingång till ett praktiskt förråd med proppskåp och ny elmätare. Mellan hallen och vardagsrummet finns flera garderober för förvaring.

Garage:
Rymligt garage med betongplatta, fönster som släpper in dagsljus och en smidig garageport. Här finns även handfat/tvättställ och en vattenburen elpanna (Nibe EVC 13, installerad i oktober 2018).

Vardagsrum:
Ljust och trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv.

Sovrum:
Två rymliga sovrum med plastmatta. Det största sovrummet har flera garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Kök:
Funktionellt kök med målade köksluckor och ljust kakel ovanför en tålig laminatbänkskiva. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köket leder en altandörr ut till en stensatt uteplats med markis och en härlig trädgård i soligt söderläge.

Badrum:
Badrummet renoverades 2019 och har en stilren våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns duschplats, handfat med kommod, WC samt en vattenburen handdukstork. Toalettstolen byttes inte vid renoveringen, då den redan hade uppgraderats av tidigare ägare.

Tvättstuga/Klädvård:
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och gott om förvaring i linneskåp, städskåp och övriga förvaringsskåp. Utrustad med tvättho, tvättmaskin och ett äldre torkskåp (använt enbart för upphängning och torkning av kläder utan värmefunktion). Härifrån finns även en utgång till den stensatta uteplatsen och trädgården i söderläge.

Detta är ett praktiskt och välplanerat hem med generösa utrymmen och smarta lösningar.