Nanogatan 17

Byggår

1971

Typ

Radhus

Tomtarea

564 kvm, Friköpt hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33277

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

113/3 kvm

Pris

1 900 000 kr utgångspris

Välkommen till ett rymligt och välplanerat gavelradhus med ett bra läge i området! Här erbjuds en friköpt större hörntomt/trädgårdstomt om 564 kvm, perfekt för dig som vill ha både grönska och extra utrymme. Radhuset sträcker sig över två våningsplan och omfattar totalt 4 rum och kök med en boyta på 116 kvm. Taket byttes 2022, vilket ger trygghet inför framtiden. Till huset hör även ett garage i en gemensam länga som ligger i nära anslutning, samt en praktisk förrådsbyggnad på tomten. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område, kombinerar detta boende naturnära miljö med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med kort avstånd till förskola, skola, idrottsplats, mataffär samt smidig påfart till RV 40. Besiktigat och säljs med friskrivningsklausul. Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem!

Planlösningen innefattar följande:

Entré och hall:
Vid ingången möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Hallen har klinkergolv med el-golvvärme från 2004 och generöst med garderober. Härifrån når du alla rum på bottenvåningen.

Kök:
Det ljusa och praktiska köket ligger direkt till vänster. Här finns en trevlig matplats vid fönstret samt generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ljust kakel ovanför en slitstark laminatbänkskiva. Laminatgolv.

Vardagsrum:
Vardagsrummet har ett vackert ekparkettgolv och utgång till uteplats och trädgård. Den stensatta uteplatsen i söderläge har en praktisk markis, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.

TV-rum/Sovrum:
Ett flexibelt rum med ekparkettgolv och garderober som kan användas som TV-rum eller extra sovrum.

Badrum:
Renoverat 2004 med kakel och klinkers samt el-golvvärme. Här finns duschplats, handfat med kommod, badrumsskåp och WC.

Tvättavdelning och förråd:
Separat tvättavdelning utrustad med tvättmaskin från 2023, äldre torkskåp, förvaringsskåp och tvättho. Här finns gott om förvaringsutrymme samt en ingång till förrådsutrymme/groventré. I förrådet finns en äldre varmvattenberedare. Ytterligare förvaring finns under trapphuset.

Övervåning:

På övervåningen leder en central hall med laminatgolv till samtliga rum.

Sovrum:
Två rymliga sovrum med laminatgolv och gott om garderober.

Förvaring:
Ingång till en rymlig kattvind med generösa förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta från 1971. Utrustat med duschkabin, handfat med kommod och WC. Ett takfönster ger rummet ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.

Detta hem erbjuder smarta planlösningar, goda förvaringsmöjligheter och en trivsam miljö både inne och ute.