Mellomgårdsgatan 157

Byggår

1963

Typ

Radhus

Tomtarea

170 kvm, Tomträtt

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5020-33186

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

76/0 kvm

Pris

1 150 000 kr utgångspris

Tomträttsavgäld

735 kr/månad

Bekvämt boende med allt i ett plan! Radhuset består av 76 yteffektiva och välplanerade kvadratmeter. Ljust kök, vardagsrum i fil med ett stort sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt en rymlig och praktisk klädkammare. Man kan med enkla medel göra ett extra sovrum vid matsalsdelen om behov finns. Lättskött mindre tomt (tomträtt) med insynsskyddad uteplats och en mindre gräsyta. Uppvärmning via fjärrvärme. Nära till busshållsplats, förskola, skola, mataffärer och Kransmossens fina naturområde med härliga promenad och motionsleder mm.

Planlösningen består av följande:

Entré/hall med klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Hall med laminatgolv och inbyggda garderober. Från hallen har man ingång till rymlig och praktisk klädkammare.

Vardagsrum i fil med laminatgolv och utgång till insynsskyddad stensatt uteplats, en liten gräsplätt och ett ett mindre kallförråd. Man kan med enkla medel (en del innervägg och innerdörr) skapa ett extra sovrum vid den ena delen av vardagsrummet. Inbyggda garderober finns här.

Kök med vita köksluckor och ljust kakel ovan laminatbänkskiva. Spis, spisfläkt, kyl/frys, bänkdiskmaskin och en fristående mikro. Laminatgolv,

Dusch/wc som renoverades 2004 med ljust kakel och ljust klinkergolv med el-golvvärme och spotlights i tak. Duschplats, litet flyttbart badrumsskåp, handfat med kommod och en toppmatad tvättmaskin.


Radhuset ingår i en samfällighetsförening och föreningen planerar att i förebyggande syfte att genomföra en renovering sk relining av avloppsrören i området. Föreningen planerar att ha ett föreningsmöte om detta under kvartal 1 - 2025, se bifogat infoblad från föreningen Femtioöringen.

På samfällighetens hemsida finns information om samfälligheten - femtioöringen.se

Fiber via Nätkraft finns nedgrävt och förberett i området. För information om priset etc - kontakta Nätkraft i Borås.

Tomten/tomträtten kan friköpas och av Borås Stad och priset under 2025 är 448 560 kr.
Avgälden om 8 820 kr löper till 2025-12-31. Den nya tomträttsavgälden från 2026-01-01 - 2035-12-31 blir 21 520 kr (uppgift från Borås Stad 2025-01-20).

Städning är utförd och säljaren kommer inte utföra någon ytterligare städning än den som redan är utförd innan visningen.

Säljaren lämnar kvar trädgårdsmöbel, liten gräsklippare, och byrå/skåp som finns i klädkammaren samt bokhyllan som står i sovrummet.