Kransvägen 128

Byggår

1968

Typ

Radhus

Tomtarea

140 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33129

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

98/24 kvm

Välkommen till ett trivsamt gavelradhus beläget i det eftertraktade och barnvänliga området Trandared i Borås, ett perfekt val för dig som söker ett lättsamt boende med en samfällighet som bistår med stabilitet och trygghet. Här bor du rymligt och mycket bra beläget, med närhet till både vacker natur och bekvämligheter i Borås centrumkärna. Området erbjuder fantastiska vandringsleder på Kransmossen och pittoreska omgivningar som bjuder in till avkoppling och friluftsliv. Det renoverade köket i öppen planlösning är hjärtat i hemmet och skapar en naturlig mötesplats för både vardagens måltider och festliga tillställningar. Här möts stil och funktion i en ljus och rymlig miljö som flödar samman med det generösa vardagsrummet. Stora fönsterpartier och direkt access till balkongen i soligt sydvästläge förstärker den luftiga känslan och bjuder in till avslappnade stunder i eftermiddagssolen. På framsidan av huset möts du av en charmig uteplats, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund med en bok. I sydvästläge på baksidan hittar du den rymliga altanen som blir sommartidens favoritplats för middagar och umgänge. När du kliver in genom entrén välkomnas du av en rymlig och funktionell hall med gott om plats för förvaring. Härifrån når du det öppna vardagsrummet och stilfulla renoverade köket med ett gå-in-skafferi som även rymmer en tvättstuga – en smidig lösning för vardagens bestyr. På detta plan finns också ett sovrum/kontor och en mindre toalett. Nedre våningen erbjuder utmärkta möjligheter för familjens varierande behov. Här finns möjlighet till tre rymliga sovrum, alternativt två sovrum med ett mysigt allrum, beroende på hur du vill disponera ytorna. Den direkta utgången till den stora altanen skapar ytterligare utrymme för lek, avkoppling och umgänge. Du hittar även ett smakfullt renoverat badrum och gott om förvaringsutrymme i två praktiska förråd. För den bilburne finns tillgång till ett garage i länga, och vardagen förenklas ytterligare med närheten till både skola, förskola och kollektivtrafik. Här bor du bekvämt med alla bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har gott om utrymme för hela familjens behov och drömmar. Detta är ett hem där du får det bästa av två världar – närheten till naturen och ett bekvämt, modernt boende i ett tryggt och välordnat område. Varmt välkommen hem! Denna bostad erbjuder även en unik möjlighet till ekonomisk flexibilitet och långsiktig förmån. Boendet blir ännu mer behagligt med en samfällighetsavgift på endast 3920 kr/månad, som täcker kostnader som uppvärmning, vattenförbrukning, sophämtning, snöröjning, garageplats, två parkeringsplatser samt visst yttre underhåll. Detta gör livet enklare och ger dig möjligheten att njuta av ditt hem utan att oroa dig för vardagliga bekymmer. Det innebär inte bara en betydande besparing varje år utan ger också en trygghet och stabilitet i din ekonomi.