Tallvägen 19

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

851 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-32945

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

117/78 kvm

Välkommen till detta välplanerade hem, beläget längst in på en återvändsgata, med naturen som närmsta granne. Huset har vårdats med kärlek av nuvarande ägare i 18 år, och flera betydande renoveringar har genomförts för att skapa ett modernt och trivsamt boende. Bland annat har köket och badrummet renoverats, där köket nu öppnar upp mot vardagsrummet för en ljus och luftig känsla. Fasaden har uppfräschats, taket nyligen lagts om och bergvärme har installerats – en investering för både ekonomi och komfort. Här bor du i en rofylld miljö, inramad av en porlande bäck och med direkt anslutning till Sjuhäradsleden, etapp 3, som sträcker sig från Olsfors till Backabo, ca 10 km lång. Välkommen att upptäcka detta trivsamma hem – kontakta ansvarig mäklare för mer information! _______________________________________________________________________________

Redan vid entrén välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall som omedelbart sätter tonen för hemmets harmoniska atmosfär. Härifrån leds du vidare till ett stilrent och modernt badrum innan du når bostadens naturliga samlingspunkt – den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en luftig, inbjudande känsla, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Det smakfulla köket kombinerar estetik och funktion på bästa sätt. Med gott om arbetsytor och förvaring blir det en dröm för både hemmakocken och den som älskar att samla familj och vänner runt matbordet. Från köket tar du enkelt klivet ut på altanen, där du kan njuta av en stillsam morgonkaffe eller långa, ljumma sommarkvällar.

Från det öppna allrummet leder altandörrarna ut till en generös uteplats – en idealisk plats för soliga dagar och grillkvällar i goda vänners lag. Den lättskötta och plana tomten inbjuder till både lek, trädgårdsprojekt och skön avkoppling i en grönskande miljö. I närheten slingrar sig en vacker bäck, och för den naturälskande finns vandringsleder och skogsområden att utforska.

På övervåningen väntar två rymliga sovrum, med möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen och skapa ett tredje sovrum. Här finns även en praktisk WC.

Källaren erbjuder fantastiska extra ytor för förvaring och hobbyverksamhet. Här finner du ett mysigt hobbyrum, ett extra sovrum samt ett duschrum med bastu – en lyxig oas där du kan varva ner efter en lång dag.

Här bor du i populära Sandared, med närhet till allt du behöver! Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till skola, förskola, tennishall, gym, caféer, matbutik, restauranger, padelbanor, blomsterbutik, badhus, idrottshall och fotbollsplan. Du har även nära till den populära badplatsen samt aktiviteter som vattensport och båtliv. Sandared har goda kommunikationer till både Borås och Göteborg, med både buss och tåg för smidig pendling åt båda hållen.