Yxhammarsgatan 23

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

629 kvm, Mycket lättskött trädgård med vacker stenläggning,

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-32442

Antal rum

9 rum varav 6 - 7 sovrum

Boarea/Biarea

263/90 kvm

Pris

9 700 000 kr

Välkommen till Yxhammarsgatan och denna extraordinära fastighet i välbevarad jugendstil med inslag av nationalromantik, byggnaden är en av få stolta symboler av tidlös elegans och exklusivitet för staden. Med rötter från 1914 har detta magnifika hem blivit omsorgsfullt bevarat och uppgraderat genom åren, och erbjuder nu en enastående kombination av klassisk charm och modern komfort. Från första stund fångar husets förfinade atmosfär din uppmärksamhet. Varje detalj, från de utsökta träsniderierna till de eleganta fönsterdetaljerna, andas en känsla av hantverksmässig perfektion och tidlös skönhet. Idag nyttjas denna fastighet som privatbostad men kan med fördel bli en flexibel och rymlig lokal som kan anpassas efter den egna verksamheten. Fastigheten rymmer möjlighet till en inbjudande reception, moderna kontorsutrymmen samt ett stort lagerutrymme eller plats för annan verksamhet. Med sin strategiska placering får du optimal tillgång till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Utöver detta har fastigheten utmärkta parkeringsmöjligheter för både anställda och kunder. Kontakta oss för att uppleva denna exklusiva pärla på nära håll. ___________________________________________________________________________________________

INTERIÖR
Den genomtänkta planlösningen strålar av harmoni och erbjuder genomgående bästa kvalitet. På entrévåningen välkomnas du av generösa sällskapsutrymmen, inklusive ett storslaget vardagsrum och en formell matsal som båda pryds av den öppna spisen, vackra originaldetaljer och imponerande takhöjder. Det fullt utrustade köket är en kulinarisk oas, utrustat med toppmoderna apparater och exklusiva ytor som inspirerar till gastronomiska mästerverk.

Ovanvåningen erbjuder en privat reträtt med en rymlig master svit, komplett med eget lyxigt badrum och rikliga förvaringsutrymmen. Vidare finns tre eleganta sovrum och ytterligare ett badrum som kompletterar denna våning och erbjuder gott om utrymme för hela familjen.

De övernattande gästerna välkomnas av vindsvåningens charm, tvårumssviten är alltid lika attraktiv som omtyckt.

En trappa ned från entréplanet möts vi av bostadens härliga SPA-avdelningen, en oas av avslappning och välbefinnande. Här kan du njuta i den teakinredda i bastun eller bubbelpoolen medan du omges av Medelhavets turkosa färger i den vackra mosaiken.
Den väl tilltagna tvättstugan har gott om bänkyta och förvaring, allt för att underlätta klädvården. Teknikrum/förråd och groventré samt rejäla vinkylar fulländar våningsplanet.

Utomhusanläggningen är en fröjd för ögat, med lättskött trädgård, anlagd gårdsplan med kullersten och flera mysiga uteplatser, med andra ord perfekt för avkoppling, grillkvällar och sociala tillställningar. Det fristående garaget följer fastighetens tidstypiska anda och är välplacerad i gårdsplanens ena hörn.

Detta prestigefyllda hem är mer än bara en fastighet - det är en levande symbol för tidlös elegans och oöverträffad kvalitet.