Nämndemansgatan 8

Byggår

1949

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

702 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-32351

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

130/67 kvm

Pris

2 975 000 kr Högstbjudande

Välkommen till Nämndemansgatan 8, en villa som bjuder på ca 200 kvm av ljusa, öppna ytor och en härlig atmosfär – perfekt för den som söker ett hem med både karaktär och komfort. Belägen i Hedvigsborg, ett av Borås mest eftertraktade bostadsområden, får du här en harmonisk mix av lugn, närhet till naturen och bekvämt avstånd till stadens utbud. Denna villa har en genomtänkt planlösning, där de sociala ytorna står i centrum. Vardagsrummet präglas av rymd och charm, med en braskassett som sprider både värme och en mysig känsla under årets kallare dagar. Matsalsdelen ligger i anslutning till köket och i tv-hörnan får den större soffan och hela familjen plats. Rejäla fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. På den mer privata ovanvåningen ligger 3 ordentliga sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. För den som vill ha extra lyx i vardagen finns en källarvåning med relaxavdelning och bastu. Här finns också gott om utrymme för förvaring och möjligheten att skapa ytterligare rum efter behov. Den stora altanen är perfekt för sköna grillkvällar, här finns gott om plats för det större sällskapet, här finns även ett spa-bad som bjuder in till härliga bad. Sommartid är trädgården lättskött, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet utan större ansträngning. I det snygga fristående förrådet finns gott om plats för trädgårdsredskap cyklar mm. Asfalterad gårdsplan med elbilsladdare och plats för ett par bilar. Dammsvedjan är ett populärt och trivsamt område där du bor nära både natur och stadens bekvämligheter. Här finns fina promenadstråk, grönområden och närhet till skolor, förskolor samt goda kommunikationer in till Borås centrum. Det här är ett lättskött och praktiskt hem som är planlagt för en bekväm och trivsam livsstil. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!