Kråkekärrsgatan 22

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

978 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-31120

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

125/68 kvm

Pris

4 950 000 kr Högstbjudande

Välkommen till ett av Norrmalms bästa lägen! Drömmer du om en harmonisk och privat idyll, men vill ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll? Då har du hittat hem! Denna ljusa och rymliga villa om 193 kvm erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och charm. Med sina 5 rum och kök, ett integrerat garage och en generös tomt på 978 kvm finns gott om utrymme för både avkoppling och familjeliv. Här kan du njuta av grönska, odling och lek – eller bara koppla av i hängmattan under en ljum sommarkväll. Välplanerade ytor för hela familjen På entréplan möts du av ett stilrent kök som smidigt övergår i en ljus matsal och ett stort sällskapsrum i öppen planlösning. Här sprakar braskaminen under kyliga dagar, medan dubbeldörrarna till den insynsskyddade altanen ofta står öppna under sommarhalvåret. Altanen blir en naturlig samlingsplats i kvällssolen – perfekt för grillkvällar och trevliga middagar. På detta plan finns även ett sovrum och en gästtoalett. På övre plan väntar tre mysiga sovrum, vilket gör att huset rymmer totalt fyra sovrum om så önskas. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch. I källaren finns gott om förvaring, en rymlig tvättstuga, hobbyrum, pannrum och en praktisk groventré med egen utgång. Dessutom ligger garaget i direkt anslutning till huset för extra bekvämlighet. En grönskande tomt och naturnära omgivning Den stora tomten är en harmonisk mix av vackra naturinslag, berg i dagen och praktiska ytor för odling, lek och avkoppling. En lugn oas där både vuxna och barn kan trivas! Bara 100 meter bort ligger en populär lekplats, och Kypes motionsanläggning nås med en kort promenad. Här väntar underbara strövområden, fina promenadspår samt möjligheter till bastubad, bad och fiske. ✨ Varmt välkommen på visning – här väntar ditt nästa drömboende! ✨