Smaragdgatan 12

Byggår

2002

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

428 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-30426

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

133/0 kvm

Pris

4 575 000 kr utgångspris

Varmt välkomna till populära Eriksberg och Smaragdgatan 12! Nu erbjuds denna trivsamma och inbjudande villa i 1,5-plan, som uppfördes av Alingsås Trähus, på lugn och barnvänlig återvändsgata. Området är helt perfekt för barnfamiljen tillika för er som värdesätter bra planerade ytor och lugnet angränsande mot den vackra naturen bakom huset och runtom området. På gården framför huset finns områdets lekplats, vilket gärna precis som skogspartiet intill, blir en naturlig och trygg samlingsplats för barnen inom området. Med skogen och naturen alldeles inpå knuten erbjuds möjligheter som vackra stigar, bär och svampmarker och stillheten med att bara ha skogens stilla sus som närmsta granne. Villan är från sitt uppförande 2002 trivsamt planerad och smakfullt inredd med spegeldörrar, fina snickeridetaljer i foder och lister samt vackra parkettgolv. Två helkaklade badrum varav ett med dusch och ett med badkar. Praktisk tvättstuga med groventré. Entréplanet erbjuder rymlig hall med klinkersgolv, charmigt kök och stort vardagsrum med braskamin. På det övre planet finns tre bra sovrum med ryggåstak samt ett mindre, sammanlänkande allrum. Vattenburen golvvärme genom fjärrvärme på entréplanet samt radiatorer och golvvärme (el) på det övre planet. Fiber finns installerat. På både fram- och baksidan finns två väl tilltagna altaner som ger möjlighet till både sol och skugga över hela dagen. Intill bostadshuset finns carport med asfalterad uppfart framför samt ett isolerat förråd för extra förvaring. På husets baksida angränsande mot naturen finns en mindre trädgårdsdel med gräsmatta som inhägnas av en häck. Inom området finns också extra gästparkeringar. Här bor du som småbarnsfamilj mycket praktiskt med god översikt över lekplatsen på en lugnt trafikerad gata med mängder av andra barnfamiljer och potentiella lekkamrater i området. Från området är det närhet till det mesta som man kan tänkas behöva såsom för- och grundskola, flera matbutiker, vårdcentral, natur och sjöar med mera. Alingsås charmiga stadskärna nås på cirka 10 minuters cykeltur och från området avgår också lokalbussar om man föredrar att åka kollektivt. Som ni förstår är detta hem på många vis perfekt och bör absolut upplevas på plats. Välkomna att lämna er intresseanmälan redan nu och hör gärna av er till ansvarig fastighetsmäklare Johan Gedda för mer information!