Kyrkvägen 1

Byggår

2025-2026

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 087 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-30241

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

156/0 kvm

Pris

5 585 000 kr pris

Nu har du en unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende i attraktiva Västra Bodarna på Tomt 1 - Alingsås Västerbodarna 1:74, med projektets näst största tomt om 1087 m² placerat först på gatan med fin utsikt. Tomten är avstyckad och byggklar, pantbrev om 230 000 kr finns redan uttaget på fastigheten. Pris inkluderar lagfart för tomt. Fastigheten kommer anslutas till el, fiber (valbart) samt kommunalt vatten & avlopp. Tomten är belägen i Västra Bodarna, ett område känt för sin lugna atmosfär och fantastiska närhet till både natur och stadsliv. Här bor du bara ett stenkast från idrottsplats, en välrenommerad skola och vackra naturområden för både promenader och friluftsaktiviteter. För den som uppskattar bad och vattenaktiviteter finns badplats inom bekvämt avstånd, och byalaget har även en bastu som går att hyra i Bergsjödalsviken. Utmärkta kommunikationsmöjligheter gör området särskilt attraktivt för pendlare. Västra Bodarnas pendeltågsstation ligger inom gångavstånd, där tåget tar dig till centrala Alingsås på 5 minuter eller till Göteborg på 35 minuter. Detaljplanen tillåter 1,5-plansvilla och total BYA om 165 kvm. Möjlighet till enbilsgarage eller carport finns. Möjlighet till oinredd eller förberedd ovanvåning finns. Villa Tyresund (spegelvänd) Med sina två plan och 156 välplanerade kvadrat fördelade på två våningar ger Villa Tyresund alla i familjen gott om plats att både umgås och vara för sig själva. På nedervåningen ligger ert ljusa vardagsrum bara ett steg från både det moderna köket och er stora uteplats. Här finns gott om utrymme för förvaring i såväl hallen som under trappan och i klädvårdsrummet. Ert sovrum ligger med utsikt över trädgården – skönt avskilt från ovanvåningens familjedel, som blir som ett eget hem i hemmet. Här uppe kan tre personer få egna sovrum, och här finns också såväl ett komplett badrum som ett ljust och behagligt sällskapsrum att umgås med kompisarna i. Visning och kontakt Varmt välkommen att besöka fastigheten och projektet beläget på Kyrkvägen i Västra bodarna. Ta en promenad ut på tomten och se utmarkeringar för tomtgränser samt huskropp. Kontakta Oscar Melin på Fastighetsbyrån eller Daniel Olofsson på A-hus för att få mer information och för att säkra din plats i detta fantastiska projekt! Oscar Melin 0733-591514 oscar.melin@fastighetsbyran.se Daniel Olofsson 0790-675537 daniel.olofsson@a-hus.se