Nu har jag nöjet att få presentera denna rymliga, praktiska och mycket väl omhändertagna familjevilla i ett plan, källare och inredd vind på Kommendörsvägen 6! Här erbjuds ett välplanerat, trivsamt och härligt hem, med bland annat stort kök med matplats, rymligt vardagsrum med braskamin och väl tilltagen uteplats i soligt sydväst-läge, delvis med tak. Villan är placerad på barnvänlig gata med bra läge inom området, endast ett stenkast från för- och grundskola, badsjön Gerdsken, handelshuset Vi...
Nu har jag nöjet att få presentera denna rymliga, praktiska och mycket väl omhändertagna familjevilla i ett plan, källare och inredd vind på Kommendörsvägen 6! Här erbjuds ett välplanerat, trivsamt och härligt hem, med bland annat stort kök med matplats, rymligt vardagsrum med braskamin och väl tilltagen uteplats i soligt sydväst-läge, delvis med tak. Villan är placerad på barnvänlig gata med bra läge inom området, endast ett stenkast från för- och grundskola, badsjön Gerdsken, handelshuset Vimpeln samt vackra motionsspår på Hjortmarka naturreservat. 6 rum och kök varav 4 sovrum. Praktisk källare som till stora delar är inredd som boyta med både praktisk källarentré, stort badrum med tvättavdelning, allrum, extra toalett, bra förvaringsutrymmen samt garage som nås inifrån bostaden. Luft-vattenvärmepump med vattenburet värmesystem plus solceller och batteri ger mycket god drift. Fiber och elbilsladdare finns installerat. Samtliga fönster på entréplanet är bytta till 3-glas 2011, grunden dränerades med Podrän 2007 och yttertaket gjordes om helt med solceller 2022-2023. Runt om bostadshuset finns en grönskande och trivsam trädgårdstomt med gräsmatta samt häckar och staket mot grannarna. Gott om plats för både barnens bus och lek med mysig lekstuga. Också en perfekt tomt för dig med gröna fingrar som vill odla. Uppfarten framför huset ger plats för flertalet bilar. Välkomna att lämnar ert intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad hälsar fastighetsmäklare Johan Gedda!
Varmt välkomna till Kommendörsvägen 6 och det lugna området Linnevi, som angränsar till både Gråbo, Stockslycke och Ängabo!
På trivsam och plan trädgårdstomt, med bra och barnvänligt läge i området, erbjuds nu denna praktiska villa i 1-plan med både inredd källare och vind. Fastigheten erbjuder rymlig tomt med gräsmatta och lekstuga samt plats för både gröna fingrar och de yngre förmågornas bus och lek.
Linnevi/Gråbo och Kommendörsvägen har ett tilltalande läge med nära avstånd till flera av sjön Gerdskens populäraste badplatser med gräsbad och sandstrand samt kort promenad- och cykelavstånd till barnomsorg, skola och vårdcentral. Pendlar man till Göteborg går det smidigt via den utbyggda motorvägen (E20) eller med tåget med bara 35-40 minuters resväg. Handelshuset Vimpeln, ICA Maxi och Alingsås charmiga stadskärna med kullerstensgator och tidsenliga trähus nås också på några minuters promenad eller cykeltur. Runt om sjön Gerdsken ges goda möjligheter för friluftsliv och träning med en härlig motionsslinga om cirka 5 kilometer, flera friskvårdsanläggningar samt Hjortmarka naturreservat och flera andra naturområden att uppleva på nära avstånd från huset.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Gedda för mer information och intresseanmälan!
Innanför entrédörren från bostadens framsida och uppfart ansluter en rymlig och mycket välkomnande entréhall. Entréhallen totalrenoverades och byggdes om 2021-2022 i smakfull och modern stil. Stilrent klinker med golvvärme och ljusa väggar. Här finns bra plats till förvaring av ytterkläder och skor.
I anslutning till entrén på källarplanet finns en nyligen renoverad toalett med klinker på golvet och målade väggar. Här finns WC, tvättställ och väggspegel.
På bottenplanet finns också ett inrett, extra allrum - perfekt för familjens ungdomar eller varför inte som ett extra tv-rum eller hemmakontor? Stilrena ytskikt på golv och väggar då också detta rum renoverades samtidigt som övriga delar på detta plan. Här finns en luft-luftvärmepump som kan ge både extra värme och kyla om man så önskar.
Fantastiskt fint och rymligt badrum som totalrenoverades 2021-2022 i mycket smakfull stil. Helkaklade ytskikt med klinker på golvet med golvvärme och fint kakel på väggarna. Spotlights i taket och mindre fönster som ger dagsljus. Här finns tvättställ med kommod, väggspegel, badkar, duschplats samt tvättmaskin och torktumlare.
På bottenplanet finns flertalet praktiska förrådsutrymmen att stuva undan saker i.
Inbyggt i huskroppen finns ett praktiskt garage med plats för en bil samt förvaring. Garagedelen nås inifrån bostaden. Garageportarna vetter ut mot gatan och den grusade uppfarten. Utanför garaget finns elbilsladdaren installerad.
Det rymliga köket erbjuder gott om både skåp och lådor samt bänkytor att arbeta på. Köket, som kommer från Marbodal, renoverades delvis 2012-2013 med ny bänkskiva, kakel, innertak och vitvaror och nu på senare tid 2021 med nytt golv, målning av stommar och innertak, nya tapeter, nya rör + blandare till diskho. Den maskinella utrustningen består av spisfläkt, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin (2022) samt kyl och frys. Rejäl matplats invid fönster. I anslutning till köket finns en praktisk gästentré/köksentré med riktig ytterdörr som leder ut till trädgården på husets ena långsida. Denna dörr går också bra att använda som entrédörr. Vinylgolv från 2021 i enhetlig stil med vardagsrummet.
I nära anslutning till köket nås mellanplanets badrum. Här finns helkaklade ytskikt med ljust klinker på golvet och i enhetlig stil ljust kakel på väggarna. Badrummet inrymmer WC, rejäl kommod med två tvättställ, väggskåp samt duschplats. Större fönster ger ljus och möjlighet att vädra.
Det första sovrummet är placerat innanför badrummet och har fönster som vetter mot den ena långsidan. Vinylgolv på golvet från 2021 i enhetlig stil med kök och vardagsrum och målade väggar. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob till förvaring.
Några steg rakt fram, sett från köket, ansluter det stora och sociala vardagsrummet. Vardagsrummet totalrenoverades 2021-2022 med helt nya ytskikt och en genomgående trivsam känsla. Här finns en gedigen öppen spis med braskaminsinsats som ger bra värme samt dubbeldörrar ut till de härliga altanerna i söderläge, en med tak och delvis inglasning. Fönster i flera väderstreck ger härligt ljus. Vackert vinylgolv i enhetlig stil med kök och intilliggande sovrum samt ljust målade väggar i vacker grön nyans.
Det andra sovrummet nås intill vardagsrummet och har fönster som vetter mot den lugna baksidan. Laminat på golvet och tapetserade väggar med en fin fondtapet på den ena väggen.
En trappa upp på vindsplanet erbjuds två sovrum. Väggen som delar av det ena rummet kan enkelt tas ner om man exempelvis önskar ett extra, mer öppet allrum. Laminat på golvet och ljusa väggar. Här finns två sidovindar till extra förvaring.
Fastighetsmäklare / Delägare
Johan Gedda
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.