Sjuhäradsgatan 104

Byggår

2009

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 468 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-29854

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

175/0 kvm

Pris

5 250 000 kr utgångspris

Kommande försäljning! Varmt välkomna till denna mycket trivsamma villa byggd 2009 som stoltserar upp på en liten höjd, med hög charmfaktor och genomgående inbjudande planlösning. Här erbjuds nu möjligheten att bo med naturen och det lantliga lägets alla fördelar och samtidigt bara en kort cykel- eller biltur in till Alingsås charmiga stadskärna. Villan, som är mycket väl omhändertagen, uppfördes av Alingsås trähus, har genomgående smakfulla materialval och bra planerad planlösning. Utsidan utstrålar gammaldags charm med vackert spröjsade fönster i kombination med den klassiskt röda fasaden med vita knutar. Insidan välkomnar med härligt sociala ytor, två helkaklade badrum, praktiskt kök med matplats och hela fem sovrum vilket gör att detta hem passar både er som vill ha gott om plats tillika den stora familjen. Utöver vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet finns också ett rymligt allrum på det övre planet. Fiber och elbilsladdare finns installerat precis som Yale-doorman som är synkroniserat med bostadens larm. I bra solläge mot väster på husets framsida finns en stor altan med nedfälld vedeldad badtunna vilket ger möjlighet till både samkväm och avkopplande bad. Altanräcket byttes ut till nytt 2024. Nyligen sommaren 2024 har fasaderna målats om och yttertaket har både impregnerats och tvättats. På tomten finns utöver bostadshus också ett väl tilltaget, isolerat dubbelgarage om cirka 54 kvm med luft-luftvärmepump som gjordes i ordning 2017. Här finns också hönshus, vedförråd från 2019 och cykelförråd från 2023. Stor, grusad uppfart med plats för flertalet bilar. En mycket fin villa med ett härligt och tilltalande läge med närhet in till Alingsås med både för- och grundskola, handelshuset Vimpeln, flera restauranger och den mysiga stadskärnan i Alingsås. Strax nedanför fastigheten passerar den mysiga Forsån som går mellan sjön Gerdsken och Lilla Färgen. I närområdet finns fina naturområden i anslutning till Färgensjöarna bland annat. Här finns med andra ord det mesta som du kan tänkas behöva för att leva ett bekvämt och harmoniskt liv. Tveka inte att lämna ert intresse till denna fantastiska trävilla redan nu! Ett helt klart unikt tillfälle att förvärva en fastighet med härligt läge och och mycket tilltalande karaktär. Välkomna hälsar Johan Gedda!