Smedvägen 9
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
790 kvm, FriköptUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
108/108 kvmPris
3 850 000 kr utgångsprisModernt 1-planshus i Gräfsnäs!
Varmt välkomna till Smedvägen 9 och denna moderna, fint påkostade 1-plansvilla som uppfördes och färdigställdes 2022! Här ges nu ett helt klart unikt tillfälle att förvärva ett modernt, luftigt och energieffektivt hem där man bara kan flytta in och njuta av god standard och genomgående trivsam planlösning. Huset erbjuder 4 rum varav 3 sovrum, genomgående med härligt ljusflöde och fönster i olika väderstreck. Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Modernt badrum med dusch och bastu, gä...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Smedvägen 9
Beskrivning
Byggår
2021Typ
EnfamiljshusTomtarea
790 kvm, FriköptUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5010-29611Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 850 000 kr utgångsprisVarmt välkomna till Smedvägen 9 och denna moderna, fint påkostade 1-plansvilla som uppfördes och färdigställdes 2022! Här ges nu ett helt klart unikt tillfälle att förvärva ett modernt, luftigt och energieffektivt hem där man bara kan flytta in och njuta av god standard och genomgående trivsam planlösning. Huset erbjuder 4 rum varav 3 sovrum, genomgående med härligt ljusflöde och fönster i olika väderstreck. Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Modernt badrum med dusch och bastu, gästtoalett och tvättstuga med praktisk groventré. Frånluftsvärmepump med vattenburet system i kombination med solceller på taket ger god driftsekonomi. Fiber och elbilsladdare är anslutet. I vinkel runt två av husets tre sidor finns en stor altan som ger möjlighet att följa solens strålar över hela dagen. Intill huset finns en rymlig, grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Här finns också en carport med varmförråd. Lättskött trädgård med fina planteringar bestående av både träd och perenner som blommar över hela säsongen. Huset har ett mycket trevligt och tilltalande läge inom det nybyggda området Smedvägen i utkanten av mysiga Gräfsnäs. Ett ypperligt, naturnära läge med närhet till den mysiga slottsparken där det också finns en förskola, fint strandbad med brygga och härliga strövområden i Gräfsnäs med omnejd. Bara 20 minuter in till Alingsås och knappa 50 minuter till Göteborg. I Sollebrunn finns både matbutik, flera restauranger, vårdcentral och omsorg. Välkomna att höra av er till Johan Gedda med er anmälan till visningen och för mer information!
Från den stora altanen på husets soliga framsida kliver man in genom dörren i denna välkomnande entréhall. Här finns plats att hänga av ytterkläder och ställa skor till höger. En garderob. Laminat på golvet och ljusa väggar.
Tar man några kliv in i bostaden möts man av en härligt öppen och ljus planlösning med köket rakt fram och vardagsrum till vänster. Köket är modernt utformat med en praktisk köksö i mitten. Här finns spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Bra förvaringsmöjligheter och bänkytor att arbeta på. Laminat på golvet och ljusa väggar.
I öppen planlösning med köket är vardagsrummet trivsamt placerat med flera stora fönster mot framsidan och sydväst. Hör finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Laminat på golvet och ljusa väggar.
De två första sovrummen är placerade till vänster, sett från entrédörren. Båda rummen är ljusa med laminat på golvet och målade väggar. Det vänstra, som också är lite större till ytan, har både förvaring genom garderob och en klädkammare i anslutning.
I anslutning till både entréhall och de två första sovrummen finns en gästtoalett. Här finns matta på golvet och Fibo-Trespo våtrumsskivor på väggarna. WC och tvättställ.
Husets tredje sovrum är placerat intill vardagsrummet. Fönster som vetter mot husets baksida. Laminat på golvet och ljusa väggar.
Praktisk tvättstuga med extra groventré ut mot uppfarten framför huset. I tvättstugan finns bra bänkytor, tvättho, praktiska skåp till förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepumpen finns också monterad här. Matta på golvet och målade väggar.
Intill tvättstugan finns ett modernt badrum. Matta på golvet och Fibo-Trespo våtrumsskivor på väggarna. I badrummet finns WC, tvättställ med kommod, väggspegel samt duschplats. I badrummet finns också en väldigt trevlig bastu med plats för flera personer.
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås
Fastighetsmäklare / Delägare
Johan Gedda
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.