Stationsvägen 1

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 055 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-13355

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

98/88 kvm

Pris

3 095 000 kr som utgångsbud

I lugna och gemytliga Alvhem finns denna perfekta familjevilla med sociala ytor, inrett källarplan och stor altan. Uppfarten rymmer flera bilar och garaget har gott om förvaring. Den generösa tomten bjuder in till lek och odling. Nära service, skog och sjö samt en charmig lanthandel. Smidig pendling med 25 min till Göteborg och 12 min till Trollhättan. Ett välplanerat hem där det bara är att flytta in och trivas!

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga villa i idylliska Alvhem – ett område som kombinerar lugnet från naturen med närheten till stadens bekvämligheter. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett hem där hela familjen kan trivas, med generösa sällskapsytor, en stor altan och en välskött tomt som inbjuder till både lek och odling.

Entréplanet bjuder på en ljus och inbjudande planlösning med öppna sällskapsytor mellan vardagsrum och kök, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är ljust och trivsamt, med gott om förvaring och arbetsytor för matlagning och bakning. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet tar du dig smidigt ut till den generösa altanen, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med utsikt över den stora tomten. Blir det kyligt är det bara att flytta sällskapet in i det stora inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen avsevärt.

Villan erbjuder tre till fyra rymliga sovrum, anpassade för både barnfamiljen och den som behöver ett hemmakontor eller hobbyrum. På det inredda källarplanet finns ytterligare utrymmen, inklusive ett nyrenoverat badrum med stilrena materialval och en praktisk tvättstuga. Garaget och den rymliga uppfarten ger plats för flera bilar och gott om förvaringsutrymme.

Alvhem är en idyllisk plats där du får det bästa av två världar. Här finns närhet till skog och sjö för naturälskaren, samtidigt som du har tillgång till all nödvändig service såsom lanthandel, skolor och kollektivtrafik. Från Lödöse station tar du dig smidigt till Göteborg på cirka 25 minuter och till Trollhättan på endast 12 minuter, vilket gör det enkelt att pendla.

Detta är en villa att trivas i, en plats att kalla hemma. Välkommen på visning!