Björkvägen 8

Byggår

1951

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 047 kvm, Plan

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5410-9658

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

105/60 kvm

Pris

4 800 000 kr utgångspris

Mycket fin villa i hjärtat av Bohus på återvändsgata. Något större än de flesta hus i området med ett extra sovrum på övre plan samt toalett på båda plan. En perfekt familjevilla där huset renoverats omsorgsfullt av nuvarande ägare sen 2001. Ny fasad, bergvärme, renoverat kök, stor hörntomt och dubbelgarage är bara några av fördelarna med detta hus. Området är barnvänligt och skolan f-9 nås genom en 5 minuters promenad. Bohus centrum och pendeltåget med dubbla linjer till Göteborg ligger endast 800 meter bort.

Välkommen till denna fina familjevilla längst in på gatan med hörntomt. Här är det bara att flytta rätt in och njuta av en praktisk vardag i ett populärt område. Kör in bilen på uppfarten som rymmer 3 bilar eller in i dubbelgaraget. Direkt möts ni av en fin entrésida som renoverades 2015/16 med fin stenläggning och mur som ramar in entrén. Vidare följer en generös gräsmatta på en för området stor tomt där ni även finner både äppleträd och plommonträd.

Villan från 50-talet är välplanerad och erbjuder en trevlig planlösning med sociala ytor i entréplanet där gott om plats för stora familjemiddagar och fester finns. Fönster i fler väderstreck ger en luftig känsla till huset.
Köket ger enorma arbetsytor för trevliga middagar som sedan dukas upp i matsalen i anslutning till köket. Generös förvaring ges i köket som renoverades först 2005 och sedan igen 2020. Här finns även plats för ett matbord i köket för 4 personer.
Altanen nås mellan kök och matsal och här avnjuter ni med fördel frukosten under sommartid då morgonsolen lyser starkt över altanen och frukträden står i full blom.

Öppen planlösning mot matsalsdelen och vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matbord med sittplats för större sällskap. Här skulle kunna byggas ett ytterligare sovrum om behov för nästa ägare skulle finnas. Badrummet ligger i anslutning till entrén och är helkaklat med duschhörna samt god förvaring.

På övre plan finner ni husets lugna del med tre stycken sovrum samt en klädkammare och en toalett för bekväm vardag.

Bra ytor i källarplan där det finns möjlighet till ytterligare sovrum om det finns behov av det. Idag finns det i källaren en tvättstuga, stor gillestuga och stora förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett barnvänligt lugnt område nära natur och pendeln. I Bohus centrum finner du affärer och service och även pendelstationen som tar dig till Göteborg på 13 minuter. I Bohus finns även skolor för de allra minsta och hela vägen upp till årskurs nio. Gillar ni friluftsliv och idrott är Bohus det rätta stället för er med en nybyggd inomhushall och med Jennylunds rekreationsområde samt Vättlefjälls naturreservat på bekvämt avstånd.