MÅLARGATAN 5
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
774 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
272/191 kvmPris
7 595 000 kr UtgångsprisInvesteringsmöjlighet!
Välskött hyreshus med fyra lägenheter erbjuds nu på attraktiva Malmaberg. Flertalet renoveringar har utförts mellan 2009-2022. Fullt uthyrt ger det årliga hyresintäkter på ca 500 000 kr. Kostnader hänförliga till fastigheten uppgår mot 138 000 kr. Detta är en sällsynt möjlighet för den som söker en långsiktig och lönsam investering. Här kan du njuta av inbjudande gjuten pool med jet stream, med tillhörande komposittrall om 160 kvm – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Huset är ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
MÅLARGATAN 5
Beskrivning
Byggår
1944Typ
EnfamiljshusTomtarea
774 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3240-87833Boarea/Biarea
Pris
7 595 000 kr UtgångsprisVälskött hyreshus med fyra lägenheter erbjuds nu på attraktiva Malmaberg. Flertalet renoveringar har utförts mellan 2009-2022. Fullt uthyrt ger det årliga hyresintäkter på ca 500 000 kr. Kostnader hänförliga till fastigheten uppgår mot 138 000 kr. Detta är en sällsynt möjlighet för den som söker en långsiktig och lönsam investering. Här kan du njuta av inbjudande gjuten pool med jet stream, med tillhörande komposittrall om 160 kvm – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Huset är förhandsbesiktigat via Anticimex. Ett hus som kombinerar charm, moderna bekvämligheter och en utmärkt investeringspotential. Sällan finns tillfälle att förvärva en fastighet som denna – missa inte chansen!
Utförda renoveringar:
2024 - Ny motor och box till pooltäckningen
2022 - Putsad fasad
2022 - Tak omlagt med duk och 2-kupig vittingetegel. Även rännor, rör och övriga plåtarbeten är utbytta.
2022 - Tvättstuga
2019 - Utbyggnad av stort rum på bottenplan med möjlighet till 2 ytterligare rum.
2018 - Brandlarm via Sector Alarm, kopplad för samtliga lägenheter
2016 - Gjuten utomhuspool
2016 – Komposittrall om 160 kvm
2014-2018 - Fönster utbytta till 3-glas fönster i samtliga lägenheter.
2012 - Värmeväxlare
2011-2015 Vatten och avlopp.
2012-2015 - Vattenburen golvvärme.
2010-2013 - Samtliga badrum
2009 - Bastu i källaren
2009 - Full dränering samt ny brunn.
Denna rymliga lägenhet om hela 135 kvm upptar hela nedre plan, här har man utfört en praktisk utbyggnad. Lägenheten erbjuder två sovrum i dagsläget, med möjlighet att skapa ytterligare två för den som behöver mer plats. Lägenheten är genomgående i fint skick och har ett helkaklat badrum. Från bostaden har du direkt access till en härlig uteplats med pool – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Övre plan i huset rymmer två separata tvårumslägenheter om totalt 84 kvm. Lägenheterna är välplanerade med ljusa och luftiga utrymmen. Varje lägenhet har ett modernt, helkaklat badrum samt en egen balkong för avkoppling och utsikt. En idealisk boendemiljö med hög komfort och funktionalitet.
Vinden har förvandlats till en charmig lägenhet med unika detaljer och en hemtrevlig atmosfär. Bostaden har ett stilrent, helkaklat badrum och erbjuder ett boende med både karaktär och funktion. 53 kvm boarea + 28 kvm biarea.
Källaren om 133 kvm erbjuder praktiska gemensamma utrymmen med rymliga förråd och en välutrustad tvättstuga för alla boenden i huset. Resterande 30 kvm avser trapphuset.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Adam Copperfeldt
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.