GOTÖ LÅNGGATA 67

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

728 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-83955

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

154/37 kvm

Vi presenterar stolt denna påkostade fastighet där ingenting har sparats på när det gäller kvalitet och design. Denna nyproducerade fastighet erbjuder en mängd imponerande funktioner och generösa utrymmen som kommer att tillfredsställa även de mest kräsna köparna. Huset är perfekt placerat i området med ett ostört läge intill skogen och erbjuder en av de större tomterna. Invändigt möts man av ett omsorgsfullt utformat hem, allt för att skapa en varm och välkomnande atmosfär. De generösa ytor ger familjen gott om utrymme att leva och växa tillsammans. Förutom huvudbyggnaden finns även en separat del, ett vidbyggt varmbonat gästhus. Detta ger möjlighet att välkomna gäster med bekvämlighet och integritet, eller kanske använda det som ett arbetsutrymme eller ett extra utrymme för den stora familjen. Fastigheten sträcker sig över en stor tomt, vilket ger gott om utrymme för barnen att leka eller kanske för den framtida poolen? Här finns gott om grönytor och möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter i en privat och lugn miljö. Bilägare kommer att uppskatta de tillgängliga garage- och carportutrymmena. Med gott om plats för fordon kan du säkert skydda din bil från väder och vind. Här på Gotö bor du bekvämt i barnfamiljernas paradis med lekparker, skolor och förskolor i direkta närområdet. För den golfintresserade finns Fullerö Golfklubb inom räckhåll och badplatser vid Mälaren når man enkelt via cykel eller en kort promenad bort. Det ultimata boendet för livsnjutaren som inte nöjer sig med något annat än det bästa. Anmäl ert intresse redan idag!

Byggnadsteknisk information samt allmän interörsbeskrivning:

Bostadshuset innefattar ett lyxigt och påkostat HTH-kök, väl tilltaget vardagsrum, allrum (övervåningen), fyra sovrum varav master bedroom med kontorsdel samt walk in closet, två badrum och tvättstuga.

Invändigt allmänt:
Kährs ek bright 1-stav mattlack i alla rum med matchande trapp.
Plyfa i alla innerväggar
Massiva innerdörrar Unique 01L
Extra ljudisolering i alla sovrumsväggar
Plejd spotlights i vardagsrum, kök, hall, badrum x2, trapphus, allrum uppe
AC/värmepump x2 med automatisk styrning via Tibber, kan styras remote eller temperaturbaserade trösklar.

Hall:
Hallgolv bricmate grey fleury honed 60x60

Tvättstuga:
Tvättstuga bricmate grey fleury honed 15x15, IKEA överskåp x3

Kök:
Black steel siemens vitvarupaket
HTH mattsvarta luckor
Silestone lagoon kompositbänkskiva kök och köksö med stänkskydd 15cm
Köksö och avfallssortering med utdragbara luckor

Badrum nere:
Bricmate marmi carrara fiskbensklinker samt 60x60, industri duschväggar från macrodesign med svart takdusch från grohe. 120cm HTH kommod.

Badrum uppe:
Bricmate marmi carrara 15x15 samt 60x60, duschbadkar i nordurit (40kg totalvikt) från Nordhem Apelviken. 90cm HTH kommod. Komfortvärme i golv (elslingor), PAX handdukstork kombi både elpatron och fjärrvärme.

Gästhus (vidbyggt):
12m2 med golvvärme (fjärrvärme)
10 stegs diamantpolerad betongplatta
Egen termostat och styrning separat från garage
4 x eluttag inomhus
Elit dörrar/fönster i samma serie som huset, stora fönsterpartier
Automatisk ventilation
Plyfa i alla väggar, gips ovanpå
2 x eluttag svarta utomhus

Trädgård/Utemiljö:
450m2 gräsmatta
60m2 trall
Automatisk bevattning Gardena med x6 pop-up sprinklers nergrävda rör med automatisk tömning inför vintern -fryser ej. Bevattning kan schemaläggas eller styras via nergrävd temperaturtermostat.
Automatisk robotgräsklippare Gardena, styrning via scheman eller manuellt remote, kan programmeras enkelt så att klippning sker efter bevattning.
Varmvattenuttag utomhus.
Förberett för pool/swimspa med 3-fas uttag på fasad baksida.
Förberedd eldragning för solcellspaneler tak.
Framdraget elrör mot skogen för framtida attefallshus.
Thujahäck 40m per sida ca 170-190 cm hög bägge tomtgränser. Utomhusbelysning automatiskt styrda via Plejdapp, gateway för remote styrning ingår också.

Garage/Carport
Garage 25m2, gjuten betongplatta med pålning och golvvärme (fjärrvärmerör) 10 stegs diamantpolerad betongplatta.
Elbilsladdare 11kW, rött 11kW
Industriuttag för stora maskiner
Egen termostat för golvvärme
LED belysning i tak tre armaturer
Garageport med homelink (bil kan öppna porten själv)
Plyfa i alla väggar samt gips ovanpå
Automatisk ventilation
Elit fönster i samma serie som huset
Högt i tak i garage invändigt upp till 3m
HTH förvaring i höjd
2 x eluttag utomhus svarta
6 x eluttag inomhus

Carport/Balkong
Carport/balkong 15m2, glasräcken specialbeställda 1.1m, 12mm tjocka i följande stycken: 3000mm mot gata, 2500x2 mot granne, 2000mm mot baksida.