LISTAVÄGEN 30 och 32

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3,2 ha (32 197 kvm) , trädgårstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3240-78779

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

191/20 kvm

Här finns möjligheternas fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. Två separata fastigheter, vackert belägna intill varandra, erbjuder en unik chans att skapa ditt drömboende eller utveckla en verksamhet. Genom att köpa båda fastigheterna tillsammans har man ett unikt tillfälle att maximera potentialen. Den första fastigheten är en charmig villafastighet med ett vackert 1800-talshus som andas karaktär och historia. Huset är i äldre skick och erbjuder en fantastisk grund för dig som vill sätta din egen prägel. Läs mer om bostadshuset längre ner i annonsen. På tomten finns dessutom ett separat gästhus om 60 kvm med fullt utrustat kök, matplats, allrum, sovrum, dusch och gäst-wc – perfekt för besökare eller som ett extra boende. Utomhus väntar en inbjudande pool och en lummig, stor trädgård om hela 5 849 kvm. Här finns plats för både avkoppling och aktiviteter, med grönska som omfamnar fastigheten och skapar en rofylld oas. Den andra fastigheten är en gård med en markareal om 2,6 hektar. Här möts du av en ombyggd ladugård som nu är ett funktionellt stall med fem möjliga boxar, sadelkammare och höskulle. Intill stallet finns även en maskinhall för dina maskiner och redskap. Gården har två praktiska uthus – ett garage med plats för flera bilar och ett annat som kan användas som verkstad, hobbyrum eller förvaring. För hästintresserade finns en ridbana på fastigheten, och de generösa ytorna gör det möjligt att skapa stora hagar eller utveckla verksamheten ytterligare. Rostfria staketstolpar kring 90 % av hagarna. Med totalt ca 3,2 hektar mark har du oändliga möjligheter att forma en fastighet som passar just dina drömmar och behov. Välkommen till en fastighet där endast din fantasi sätter gränserna!

Bostadshusets fördelar sig över:

Entrévåning
Husets entré välkomnar dig in i en rymlig hall som knyter samman våningens alla rum. Här finns ett fullt utrustat kök med matplats, perfekt för familjemiddagar och sociala stunder. Vardagsrummet är inbjudande och ljust, med plats för både soffgrupp och umgänge. På entrévåningen finns även ett sovrum som kan användas som master bedroom eller gästrum. Ett badrum kompletterar våningen och erbjuder bekvämlighet för vardagens behov.

Övervåning
På övervåningen möts du av en hall som leder vidare till två trivsamma sovrum, idealiska för familjemedlemmar eller gäster. Här finns också ett stort sällskapsrum, en salong som kan anpassas till allt från vardagsrum till en kreativ yta för hobbyer eller arbete. En gäst-wc gör våningen extra praktisk.

Vindsvåning
Vindsvåningen erbjuder ytterligare möjligheter med ett utrymme som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum, beroende på behov.

Källare
I källaren finns husets hjärta vad gäller teknik och funktion. Här hittar du bergvärmepumpen med tillhörande styrsystem för varmvatten, tekniken för poolen och gott om förvaringsutrymme för allt från säsongsartiklar till hushållsartiklar.