Mellandammen 127
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 620 kvm, sjötomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
280/20 kvmPris
10 900 000 kr accepterat pris/budSekelskiftesvilla med sjötomt!
Fantastisk sekelskiftesvilla med tornrum, vacker glasveranda i två plan och riktig sjötomt med två egna bryggor! Varsamt renoverat invändigt utan att göra avsteg på bekvämligheten, inredd lägenhet i uthusbyggnad och i en del av garagebyggnaden finns vedeldad bastu med relax. Bergvärme och kommunalt vatten och avlopp.
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Mellandammen 127
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 620 kvm, sjötomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-30227Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
10 900 000 kr accepterat pris/budFantastisk sekelskiftesvilla med tornrum, vacker glasveranda i två plan och riktig sjötomt med två egna bryggor! Varsamt renoverat invändigt utan att göra avsteg på bekvämligheten, inredd lägenhet i uthusbyggnad och i en del av garagebyggnaden finns vedeldad bastu med relax. Bergvärme och kommunalt vatten och avlopp.
ALLMÄN BESKRIVNING
Nu är Villa Lugnet snart till försäljning! Fastigheten ligger vid Mellandammen i Sala med riktig sjötomt med två egna bryggor.
Den pampiga sekelskiftesvillan ligger högt och fint på tomten som vetter ut mot fina Mellandammen. På framsidan av huset, ut mot vattnet finns en fantastisk glasveranda i två plan med vackra utsmyckade fönster och som kronan på verket finns även ett tornrum från vilken man har en smått fantastik utsikt både över vattnet och de fina omgivningarna!
Huset har rustats varligt invändigt under åren från 2016 och framåt och även taket och tornrummet har renoverats. Idag finns en rymlig hall med fint marmorgolv på bottenvåningen. Hallen har öppen planlösning mot ett stort härligt kök med inredning från Kvänum och en fungerande eldstad. I anslutning till hallen finns en nybyggd vinkällare med avancerat kylsystem. I övrigt finns en sal, ett sovrum/kontor, ett duschrum och ett stort härligt badrum med bastu. Innanför duschrummet finns en tvättstuga. Den fina glasverandan som vetter ut mot vattnet nås via pardörrar från salen och även från den inre hallen där trappa leder upp till övervåningen.
En trappa upp finns en hall där en spiraltrappa leder upp till tornrummet och i hallen finns även dörr ut till glasverandas andra våning. Tre sovrum finns på våningsplanet varav ett av dem är ett mycket stort rum med fungerande eldstad och pardörrar ut till en balkong. I anslutning till det stora sovrummet finns en barnkammare/klädkammare. En toalett med badkar finns också på våningsplanet. En liten källardel finns i huset och nås utifrån. I källaren finns wc och tvättmaskin som kan nyttjas av den som hyr/bor i lägenhet i uthusbyggnaden, se nedan.
På tomten finns en uthusbyggnad med en inredd lägenhet i två plan. Vid uthyrning har lägenheten inbringat mellan 50.000 - 70.000 kr/år i hyresintäkter. En garagebyggnad finns också på tomten där en del utgörs av en fin vedeldad bastu och trevlig relax. Från bastun är det bara några meter till en av fastighetens två bryggor om man blir sugen på ett dopp.
Tomten har lång gränslinje mot vattnet och ramas i övrigt in fint av häckar och uthusbyggnad för att minimera insyn. Trädgården är lummig och fin men samtidigt lättskött.
Fastigheten ligger längst in efter en mindre grusväg och man tar sig enkelt in till stan och närliggande Folkets park och Lärkans sportcenter till fots eller cykel. Fina gångstråket Gröna gången leder förbi fastigheten och vidare till bland annat Måns ols där det finns fin badplats och ett omtyckt utvärdshus.
Välkomna att boka tid för enskild visning!
Pardörrar in till elegant hall med fint kapprum. Marmorgolv (golvvärme), målad bröstpanel och tapetserade väggar. Stor öppning med parskjutdörrar mot intilliggande kök.
I anslutning till hallen finns en nybyggd vinkällare med klinkergolv, vinhyllor och kylsystem.
Stort härligt kök med inredning från Kvänum och fungerande eldstad. Parkettgolv, tapetserade väggar och ett mycket dekorativt innertak. I köket finns kylskåp, frysskåp, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.
Rymligt rum med fint ljusinsläpp och med dubbla pardörrar ut till husets fina glasveranda. Massivt furugolv och tapetserade väggar.
Nyrenoverat kontor/sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. I rummet finns dusch, wc och handfat.
Rymligt och elegant rum med fint klinkergolv (golvvärme), halvkaklade väggar och övrigt målade panelklädda väggar. I rummet finns badkar, bastu, wc och möbel med dubbla ovanpåliggande handfat.
Innanför ovan beskrivna badrum finns en tvättstuga med arbetsbänk, garderober, förvaringsskåp och tvättmaskin. Fint klinkergolv (golvvärme) och målade panelklädda väggar.
Ytterligare en hall som nås från glasverandan och från salen finns på våningsplanet och här finns trappan upp till övervåningen.
Hall ovan trapphuset där det finns spiraltrappa upp till det unika tornrummet och pardörrar ut till glasverandans andra våning. Trägolv och målad vävtapet på väggarna.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Mycket rymligt sovrum med pardörrar ut till balkong och en öppen spis (ej sotad). Trägolv och tapetserade väggar.
Mindre sovrum i anslutning till sovrum 3 lämpat som barnkammare. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Helkaklat duschrum med klinkergolv. I rummet finns sittbadkar, wc och handfat.
Källarrum med dörr från trädgården. I rummet finns wc, handfat, tvättmaskin och bergvärmepumpen.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Delägare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.