Brunnsgatan 34
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
391 kvm, Stenlagd innergårdUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
130/0 kvmPris
2 990 000 kr utgångsprisVilla med charm mitt i stan!
Mitt inne i centrala Sala finns nu möjlighet att förvärva en lättskött villa med anor från sent 1800-tal. Insynsskyddad stenlagd innergård och gårdshus med fint kontor, bastu och dusch. I bostadshuset finns både kök, matrum, vardagsrum, kontor, duschrum och tre stora sovrum. Vattenburen värme och kommunalt VA.
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Brunnsgatan 34
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
391 kvm, Stenlagd innergårdUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-29931Antal rum
6 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 990 000 kr utgångsprisMitt inne i centrala Sala finns nu möjlighet att förvärva en lättskött villa med anor från sent 1800-tal. Insynsskyddad stenlagd innergård och gårdshus med fint kontor, bastu och dusch. I bostadshuset finns både kök, matrum, vardagsrum, kontor, duschrum och tre stora sovrum. Vattenburen värme och kommunalt VA.
ALLMÄN BESKRIVNING
Välkomna till Brunnsgatan 34, en centralt belägen fastighet med mycket charm och med bra utrymmen för egen verksamhet/hemmakontor!
Port från gatan leder in till fint stenlagd innergård som är helt insynsskyddad.
Invändigt finns en rymlig hall med trappa upp till övre plan. Till höger om hallen finns ett kontor och till vänster hittar vi kök och matplats. I köket finns en fungerande spispanna (kopplad till värmesystemet). Innanför köket finns ett fint matrum och från det leder en öppning med skjutdörr in till vardagsrummet där det finns en skönt värmande täljstenskamin.
En trappa upp finns en hall, tre rymliga sovrum varav två finns i den tillbyggda delen av huset. Ett stor duschrum där själva duschhörnan är renoverad med nya ytskikt år 2022 finns också.
På innergården finns ett gårdshus samt en mindre byggnad med förråd och pannrum med pelletspanna. I gårdshuset som är byggt 1976 finns dels ett garage men också ett fint kontor med braskamin och pentry, ett helkaklat duschrum med golvvärme (el) och bastu, en toalett och en tvättstuga. Gårdshuset värms dels via braskamin, dels via luft/luftvärmepump där innerdelen är placerad i duschutrymmet och dels via vattenburet system med kulvert från pannrummet. På ovanvåningen finns stort golvat loft som nås utifrån och längst in på loftet finns ett enkelt inrett rum.
Fastigheten ligger mitt inne i Sala med bekvämt promenadavstånd till centrum med butiker och restauranger och så även till välsorterad matbutik.
Utförda renoveringar:
2024 - Nya låscylindrar samtliga ytterdörrar
2022 - Renovering av duschutrymme (utfört av fackman)
2022 - Några nya fönster insatta
2022 - Stenläggning av innergård
2017 - Byte från äldre kamin till ny täljstenskamin och renovering murade rökkanaler
2017-2019 - Putsat om fasaden (utfört av fackman)
2011 - Byte från ursprunglig kamin/skorsten till ny kamin och skorsten i gårdshus
2008 - Renovering av kontor, duschrum och vask i gårdshus (utfört av fackman och kvalitetsdokument finns)
1979 - Utbyggnation av bostadshus
1976-1977 - Uppförande av gårdshus
1977 - Uppförande av förråd/pannrum
Varmt välkomna på visning!
Entré in till stor hall med två garderober. Plastmatta på golv och fanerskivor på väggarna.
Från hallen kommer man först till en matplats med fönster mot innergården och innanför matplatsen finns köket. Köket har äldre inredning och är charmigt utformat. Spispanna kopplad till värmesystemet finns också i köket. Plastmatta på golv och vid matplatsen bröstpanel och tapetserade väggar. Maskinell utrustning kök: Kylskåp Frysskåp Spis Fläkt Diskmaskin (defekt)
Fint matrum med skjutdörr mot vardagsrummet. En luft/luftvärmepump (defekt) finns i rummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum med skönt värmande täljstenskamin. Parkettgolv och träfaner på väggarna.
Rum med fönster mot innergården. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Hall ovan trappan från vilken man når våningsplanets samtliga rum. I anslutning till hallen finns även två förråd/klädkammare. Plastmatta på golv och målade väggar.
Sovrum med en dubbel- och en enkelgarderob samt dörr till kattvind. I rummet finns en platsbyggd sängstomme. Nytt fönster, plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum i tillbyggda delen av huset. I rummet finns en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum i tillbyggda delen av huset. I rummet finns en garderob och det finns också dörr till ett förrådsutrymme ovan trapphuset. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Stort duschrum med dörr till bastu/förråd. I rummet finns en dubbelgarderob, nyrenoverad duschhörna, wc och kommod med handfat. Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar.
Fint kontorsutrymme med tåligt klickgolv och panelklädda väggar. I rummet finns en braskamin och ett pentry med kokplattor och kylskåp.
Rymligt duschrum med klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar. I rummet finns bastu, dusch, handdukstork och handfat. Luft/luftvärmepump finns installerad i utrymmet.
Toalett med plastmattamatta på golv och tapetserade väggar. I rummet finns wc och handfat.
Rum med plastmatta på golv och målade väggar. I rummet finns tvättmaskin (2024), ho och förvaringsskåp.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Delägare
Ingela Nordgren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.