Nytorpsgatan 4
Byggår
1948Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 274 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
132/92 kvmPris
3 050 000 kr utgångsprisVälplanerad villa på stor tomt!
Välvårdad villa på stor och trevlig trädgårdstomt! Fint renoverat kök (2012) med öppen planlösning mot rymligt matrum. Vardagsrum med öppen spis med insats. Uppvärmningen sker bekvämt med fjärrvärme. Bredband via fiber. Duschrum övre plan renoverat 2012. Ny dränering 2020. Mycket fin trädgård med fruktträd, perenna växter och köksträdgård med pallkragar och dekorationssten.
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Nytorpsgatan 4
Beskrivning
Byggår
1948Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 274 kvm, trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-29877Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 050 000 kr utgångsprisVälvårdad villa på stor och trevlig trädgårdstomt! Fint renoverat kök (2012) med öppen planlösning mot rymligt matrum. Vardagsrum med öppen spis med insats. Uppvärmningen sker bekvämt med fjärrvärme. Bredband via fiber. Duschrum övre plan renoverat 2012. Ny dränering 2020. Mycket fin trädgård med fruktträd, perenna växter och köksträdgård med pallkragar och dekorationssten.
-----
Från entréplanets hall nås köket och vardagsrummet. Köket fick vid sin renovering en trevlig och öppen planlösning mot matrummet. Från vardagsrummet nås sovrum 1. Entréplanets badrum nås antingen från sovrum 1 eller från kökets matrumsdel.
En trappa upp finns en möblerbar hall/allrum med utgång till balkong. Från den övre hallen nås våningsplanets tre sovrum samt duschrummet.
I källarplanet finns bland annat klädvårdsrum, hobbyrum, garage och förrådsmöjligheter.
På tomten finns en enklare uthusbyggnad med förrådsutrymmen.
Gruvstollen (gruvgången) som finns under Hagaberg passerar under tomten men på behörigt avstånd från huset, se bifogad karta.
Utförda renoveringar i urval:
• 1995 - Badrum entréplan renoverat.
• 2005 - Insats installerad i öppna spisen.
• 2006 - Fjärrvärme installerad och fiberkabel ingrävd.
• 2012 - Nytt kök och öppnad planlösning mot matrum. Tagit bort kattvind i övre hall. Nytt duschrum övre plan. Nya golv och tapeter i de flesta rummen. Nytt köksfönster. Nya elcentraler och ny eldragning i kök och duschrum (övre plan). Tio nya vägguttag installerade. Radonfläkt installerad.
• 2015 - Nya ytterdörrar.
• 2017 - Tidigare allrum på övre planet avdelat till två sovrum samt en inre hall.
• 2020 - Ny entrétrappa, verandaräcke, balkongräcke och trallgolv på balkong.
• 2021 - Ny pergola med marksten. Ny stödmur och markstenstrappa vid entré. Invändigt ommålning trappa och ytskiktsrenoveringar i flera rum.
Dränering och renovering av källarplanet inkluderande bland annat ny el, merparten av vvs, fönster, klädvårdsrum, klinkergolv med mera.
• 2022 - Kattvind omgjord till walk-in-closet.
Väl mött på visningen!
Hall med laminatgolv och målade väggar.
Ljust kök (2012) i öppen planlösning med matrum. Laminatgolv och målade väggar. Maskinell utrustning kök: • Kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2012) • Inbyggnadsugn (Electrolux, 2012) • Spishäll, induktion (Siemens, 2012) • Spisfläkt (Franke, 2012) • Diskmaskin (Electrolux, 2012)
Vardagsrum med parkettgolv och fönster åt två håll. Tapetserade väggar. Öppen spis (i bruk) med insats och Salas stadsvapen infällt i murkåpan.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Wc, tvättställ, bidé och badkar.
Övre hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong och dörr till liten kattvind.
Sovrum med tapetserade väggar samt en vägg med målad träpanel. Laminatgolv och ingång till walk-in-closet.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Linneskåp och två garderober.
Litet men yteffektivt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv, renoverat 2012. Golvvärme (elslingor), tvättställsmöbel, wc och duschplats.
Större delen av källarplanet genomgick en omfattande renovering i samband med omdräneringen 2021.
Källarhall med klinkergolv, målade väggar och infällda spotlights. Fint bevarat äldre fönster.
Ljust och fräscht klädvårdsrum med klinkergolv. Kaklade samt målade väggar. Tvättmaskin (Husqvarna, 2011), tvättho och arbetsbänk. Bakom skjutdörrar finns fjärrvärmeväxlaren (2006).
Stort och ljust hobbyrum med klinkergolv och två fönster. Målade väggar samt fondvägg av sten.
Garage med betonggolv och fällbar port.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Delägare
Henrik Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.