Jakobsdalsgatan 2

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 055 kvm, trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3190-27743

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

235/139 kvm

Pris

2 100 000 kr utgångspris

Trivsam fastighet på Jakobsdalsgatan 2 med rymlig villa från 1932 med en boarea på 235 kvadratmeter och biarea på 139 kvadratmeter. Fastigheten ligger i ett lugnt villakvarter längst in på återvändsgata. Trädgården är lummig och man kan se att det en gång varit en mycket praktfull miljö som säkert kan återskapas av den trädgårdsintresserade. Bostaden har en karaktäristisk stil från 30-talet och har unika möjligheter för den som gillar att renovera och vill sätta sin egen prägel på sitt boende.

ALLMÄN BESKRIVNING

Välkomna till Jakobsdalsgatan 2, en fastighet med rymlig bostad från 1932 belägen i ett av Salas mest omtyckta områden! Med en boarea på 235 kvadratmeter och biarea på 139 kvadratmeter finns här fantastiska möjligheter för den som inte räds renovering och som önskar sätta sin egen prägel på sitt boende.

Närområdet erbjuder lugn och ro med närhet till naturen, perfekt för de som söker en avkopplande tillvaro. Sala har historisk charm och ett levande kulturliv. Här finns också bra service med affärer, restauranger och skolor inom bekvämt avstånd.

Trädgården är lummig och idag något vildvuxen men man ser tydligt att den en gång varit praktfull och stengångar, perenna växter och träd finns bevarade. Bostaden har en karaktäristisk stil från 30-talet och har unika möjligheter för den som gillar att renovera och förädla sitt hem.

Huvudentrén leder in till ett kapprum med en intilliggande toalett. Hallen är pampig med öppen spis och med en svängd trappa upp till övervåningen. Till höger finns en salong som skiljs från hallen med vacker skjutdörr med dekorativt glas. Till vänster finns stor öppning in till ett vardagsrum och innanför vardagsrummet finns ett matrum med specialbyggda soffor som tillhör huset. I hall, salong, vardagsrum och matrum ligger fint parkettgolv. Via en serveringsgång kommer man till köket som också nås från hallen. En groventré finns i anslutning till köket och från den nås en pigkammare.

Övervåningen har en stor hall med utgång till balkong och i anslutning finns en stor garderob. Från hallen nås två stora sovrum som båda har två stora garderober i anslutning samt ett badrum.

I källaren finns bland annat ett pannrum, en enkel tvättstuga, matkällare och förråd.

Ett genomgående renoveringsbehov föreligger dels på grund av tidigare vattenskador i både kök och badrum, fuktgenomslag i källaren och tidigare takläckage och dels för att tiden haft sin gilla gång och ytskikt både ut- och invändigt behöver renoveras och uppdateras.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

Anmäl intresse redan nu så håller vi er informerade!