Arbmans väg 5

Byggår

1951

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 803 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3170-20161

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

270/30 kvm

En helrenoverad och rymlig före detta disponentvilla, belägen på ett fördelaktigt och privat läge vid Arbmansberg i Köping. Fastigheten är i utmärkt skick och erbjuder en hög grad av exklusivitet samt genomtänkta förvaringslösningar och moderna ytskikt. Bostaden är optimalt planerad och präglas av högkvalitativa materialval samt modern utrustning. De generösa sällskapsytorna och det omfattande ljusinsläppet genom stora fönster bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär, särskilt i det stora vardagsrummet med elegant parkettgolv och en dekorativ öppen spis. Stor altan med tak, nybyggt poolområde med soldäck och utekök. Fastigheten har en solcellsanläggning med 42 st solpaneler som ger ca 17000 kwh/år. Anläggningen är installerad i Juli-2024 till en kostnad på ca 200000kr.

ENTRÈPLAN
Ingång via en rymlig och ljus hall med parkettgolv och tillgång till en klädkammare. Till höger om entrén återfinns möjligheter för ytterkläder samt en modern och smakfullt inredd gästtoalett.
Stort påkostat kök med exklusiva vitvaror, bänkskivor i granit och rymlig matplats. Stort vardagsrum med öppenspis och parkettgolv.
Helkaklat duschrum med dusch och badkar. Tre sovrum med parkettgolv.

KÄLLARPLAN
I källarplan återfinns ett rymligt allrum eller sovrum utrustat med en specialdesignad öppen spis från 2018. Här finns även en helkaklad relaxavdelning med dusch, bastu samt golvvärme för ökad komfort.
Stor kaklad tvättstuga med golvvärme och bergvärmepump Nibe. Här finns också två stora förråd, ett fräscht gästrum/kontor med heltäckningsmatta och ett stort garage med klinkergolv.

ÖVRIGT:
Fastigheten har ett nybyggt poolområde med pool, soldäck, utekök, byggt 2021. Poolen värms upp med en poolvärmepump.
Fiber är indraget.
Bergvärme Nibe-15 med två borrhål om sammanlagt 312 meter.
Högtalarsystem är draget i hela huset på båda våningarna.
Huset är helrenoverat 2015 både utvändigt och invändigt med nytt yttertak, putsfasad och nya fönster. Alla vatten och avloppsstammat är utbytta till tomtgräns. Nytt elsystem utbytt till tomtgräns. Stenlagd uppfart och fina gråmålade stödmurar i betong.