Gränsgatan 1
Byggår
1943Typ
ÖvrigtTomtarea
819 kvmUpplåtelseform
FriköptPris
2 500 000 kr UtgångsprisHyresfastighet med fem lägenheter
Den här fastigheten har nyligen målats om på fasad, grund och tak. Fiber är indraget. Fastigheten innefattar fem lgh på totalt 340 kvm. Det finns också ett garage på ca 40 kvm. Hyresintäkter uppgår till ca 322 tkr. Fastigheten säljs med friskrivning. Varmt välkommen med din anmälan till visning!
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Gränsgatan 1
Beskrivning
Byggår
1943Typ
ÖvrigtTomtarea
819 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2320-25207Pris
2 500 000 kr UtgångsprisDen här fastigheten har nyligen målats om på fasad, grund och tak. Fiber är indraget. Fastigheten innefattar fem lgh på totalt 340 kvm. Det finns också ett garage på ca 40 kvm. Hyresintäkter uppgår till ca 322 tkr. Fastigheten säljs med friskrivning. Varmt välkommen med din anmälan till visning!
Central hyresfastighet i Sollefteå innehållande fem lgh, varav fyra har balkong.
Uppvärmning genom bergvärme, egna avtal för hushållsel, ventilation genom självdrag, internet genom fiber, ej stambytt eller dränerat. Internet genom radiofiber som betalas av hyresgästerna. Träfasad och plåttak som målats 2023. Lägenhetsförråd i källaren och även pannrum och tvättstuga. Fyra lägenheter har balkonger. Stomme: trä Bjälklag: betong Fasad: trä Yttertak: plåt Fönster: 3-glas
Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 1a 1500 kr 20 kvm renoverad 3a 6264 kr 80 kvm 3a 6264 kr 80 kvm 3a 5802 kr 80 kvm 3a 6264 kr 80 kvm Garage 500 kr ca 12 kvm Garage 500 kr ca 12 kvm Garage 2000 kr 32+12 kvm (hyrs av ägaren) Garage 500 ca 12 kvm Garage 1559 kr 40 kvm Intäkter per månad 31153 kr Intäkter per år 373836 kr Hyrorna avser 2025 års hyror, inga vakanser f n. Säljaren vill fortsätta hyra garaget för 2000 kr även efter försäljningen. Driftskostnader EL ink Värme ca 51000 kr Vatten och sopor ca 33300 kr Försäkring ca 5000 kr Driftskostnader enligt schablon ca 200 tkr. Alla garage är vinterbonade.
Köken är ca 15 år. Badrummen renoverades under åren 70-00. Stambytt vissa delar vid behov, ej dränerat, taket ej bytt men målat.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Annica Åslund Olsén
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.