Järvedsvägen 20 C

Bostadsrättsföreningen Björkplantagen 2

Byggnadsbeskrivning Byggnader: Två flerfamiljshus om sex våningar. Färdigställandeår: 2026 Antal bostadslägenheter: 16 + 17. Totalt 33. Antal lokaler: 0 Bruttoarea (BTA): 1760 + 1764 = 3524 m2 Bostadsarea (BOA): 1322 + 1295 = 2617 m2 Lokalarea (LOA): 0 m2 Detaljerad byggnadsbeskrivning Platta på mark: Betong Stombjälklag: Betong, platsgjuten Innerväggar: Gips Lägenhetsavskiljande väggar: Betong, platsgjuten Balkonger: Betong, prefabricerad Tak: Lättelement 415 mm. Ytskikt papp Fasad: Putsad fasad, Hus 1 antracit (svart), Hus 2 vit Lägenhetsentrédörrar: Trä Fönster: Trä/aluminium Värme: Fjärrvärme Ventilation: FTX-system med gemensam intag/utblås på mark mellanhuskropparna. Separat imkanal från köksfläktarna med skorsten på taket Hissar: I samtliga hus Gemensamma anordningar Fjärrvärmeanslutning, fiberanslutning, ledningar för; vatten, spill- och dagvatten samt kraft/belysning. Planteringar, gräsytor, belysning, kör- och gångvägar mm. Byggnaderna ligger i anslutning till kommunal väg med kommunal renhållning av väg och belysning.

Tvättstuga Gemensam tvättstuga finns på samfälld mark. Sophantering För hushållssopor finns gemensam sophantering på gården. Inom föreningen kommer det inte att finnas någon hantering av grovsopor. Bostadsrättshavarna hänvisas till kommunens miljöstationer och återvinningscentraler. Lägenhetsförråd Separat förråd i källare, alternativt förråd i lägenheten

Parkeringsplatser 25 carportar med kombinerade elbilsladdare och motorvärmare, 10 parkeringar med kombinerade elbilsladdare och motorvärmare, samt 3 besöksplatser inklusive 2 handikapparkering finns på samfälld mark. Laddboxar är plomberade och låses upp mot en kostnad av 10 000 kr / laddbox som betalas av bostadsrättshavaren. Parkeringsplatserna hyrs ut enligt separat avtal. Elförbrukning debiteras separat utifrån mätning på stolpen.

Del av ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:362, under avstyckning med preliminära fastighetsbeteckningar; ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:365; och ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:366. S:2 / GA: Del av ÖRNSKÖLDSVIK JÄRVED 1:362 under avstyckning till S:2. GA på S:2 avseende tre byggnader innehållande tvättstuga, hobbyrum och garage. Byggnaderna fullvärdesförsäkras hos Länsförsäkringar med styrelseansvar samt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Bostadsrättshavaren skall ha en tecknad hemförsäkring, föreningen svarar för att teckna bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Bostadsrättshavaren svarar själv för kostnader för lägenhetens hushållsel, bredband och hemförsäkring exkl bostadsrättstillägg (Ingår ej i Årsavgift ovan). Bredband är kollektivt upphandlad och fördelas utifrån antal lägenheter (ej andelstal). Elmätare finns för varje lägenhet. Föreningen kan komma att upphandla el till samtliga lägenheter. Fast avgift och elförbrukning kommer i sådant fall att debiteras efter förbrukningen utöver årsavgiften till föreningen. Om sådant avtal inte tecknas åligger det varje bostadsrättshavare att teckna eget abonnemang för hushållsel. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen tecknas kollektivt av föreningen. Kostnaden för den individuella hemförsäkringen är beroende av bla yta och ersättningsbelopp. Hemförsäkringen har beräknats schablonmässigt till 2 000 kr – 3 500 kr / år.