Terrassvägen 4A

Brf Terrassen

Antal huskroppar: 4 st samt 1 st miljöhus med gästrum och 2 st fristående garageplatsområden Brf Terrassen ligger i skogskanten på Åsberget, utan insyn från grannar. Separat miljöhus för källsortering av hushållssopor, med en kompost-maskin som tar hand om matrester och omvandlar dem till näringsrik mull. Grill-plats finns uppe vid skogsbrynet. Lekplats med gungor och sandlåda finns på området, vid hus 8. Möblerade uteplatser med pergola mellan hus 8 och 10 samt mellan hus 4 och 6. Uthyrningsrum, utrustat med toalett, dusch och pentry. Möblerat med matbord, bäddsoffa. Lägenhetsförråd, beläget: I husen 4,8 och 10 finns lägenhetsförråden på suterrängplan. I hus 6 finns förråd både på suterrängplan och i källarenplan. Tvättstuga: En för alla välutrustad gemensam tvättstuga i huset på Terrassvägen 6. Där finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och torkrum. I månadsavgiften ingår: Tappvatten, värme, Kabel-TV, bredband, IP-telefoni, Bostadsrättstilläggsförsäkring. Router: Tillhör Tele2 Ägande av juridisk person: Nej Samägande: 90/10 enligt separat prövning, eventuell tas en avgift ut. Uthyrning i andrahand: Efter styrelsens beslut årsvis eller mindre. Dock maximal uthyrnings-tid 2 år. Överlåtelse-avgift betalas av köparen . Pantsättnings-avgift betalas av pantsättaren. Handläggningtid för godkännande av medlemskap: 4 veckor. Uppdaterad 2025-01-23

Övernattningslägenhet i Miljöhuset.

2 områden med totalt 48 carportplatser, 18 motorvärmarplatser, 16 gästparkeringar. 18 st Parkeringsplats med motorvärmare. Kostar 175/mån (separat kölista) 48 st Carport. Kostar 350 kr/mån (separat kölista, kötiden varierar) 24 st Garage. Kostar 350 kr/mån (separat kölista. Kötiden varierar) 12 st Gästparkeringar. t.v kostadsfri 2 st Elbilsladdningsplatser. Dubbel-laddare 22kWh ( under uppförande) Kostnaden för billaddningen per kWh är 2,50kr

Tele2 Gruppavtal Kabel-tv grundutbud via Tele2 finns och ingår i månadsavgiften. Bredband finns indraget, gruppavtal med Tele2, 250 Megabit ingår. Gemensamhets-el med egen mätning, avräknas/utjämnas varje år.

2005: Byte av samtliga entrédörrar i alla fyra hus. 2010: Bytt ventilationssystem till FTX i alla fyra hus. 2008-2010: Fönster renoverades runt 2021-2022.: Stambyten genomförda i alla hus 2010: Bytt takställ på alla fyra hus. 2010: Bytt fasader på alla fyra hus. 2008-2010: Fönster byttes ut till 3-glas fönster. 2017: Byte av samtliga lägenhetsytterdörrar i alla fyra hus. 2021-2022: Stambyten genomförda i alla hus 2022: Samtliga badrum totalrenoverade. 2023: Byte av hissar i hus 8 och 10. Planerade renoveringar: Följer underhållsplan. Inom en 10-årsperiod finns upptaget men inte tidsmässigt rangordnade: Ommålning av entreér trapphus och suterränger. Relining av vissa bottenstammar. Byte av interna fjällvärmestammar mellan husen. Uppgradering av asfaltsytor utomhus.

OVK-kontroll: Utförd 2022-09-16

Planerad avgiftshöjning: Det måste nog bli en avgiftshöjning på grund av ökad fjärrvärmekostnad och att vi planerar för en ny struktur för teknisk service och uppdatering av vaktmästartjänster. Höjning av månadsavgiften 2025 ej bestämt.