Bålsjö 110

Byggår

1909

Typ

Gård

Tomtarea

4,9 ha (49 000 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-25573

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/0 kvm

Pris

475 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna gård i Bålsjö med många fördelar så som bergvärme, nya 3-glas fönster, ny borrad brunn men även visst renoveringsbehov. Invändigt så finns möjlighet att sätta sin prägel på bostaden då de flesta ytskikt är i behov av åtgärd. Här finns också ca 4,9 hektar omkringliggande mark och hela fastigheten har ett lantligt läge där du erbjuds en fridfull tillvaro med naturen nära inpå. Byggår 1909 ger huset karaktär och potential för den som söker ett projekt. Här finns även möjligheter till egen odling på gården. Ett perfekt boende för den som vill sätta sin prägel och bo i en idyllisk miljö. Välkommen att tillsammans utforska möjligheterna!

På bottenvåningen möts du av en hall, till vänster i hallen finner du trappan till övervåningen samt badrummet med ytskikt av äldre modell utrustat med dusch, WC och handfat samt tvättmaskin. Köket är rakt fram från hallen och där finner du ett trägolv, några äldre skåpstommar, spis, kyl, frys samt bergvärmepumpen. I köket sitter också pumpautomatik för det nyborrade vattnet monterad under diskho, värmekabel i ledning ut till borrhål. Från köket kommer du vidare till ett allrum med balkongdörr insatt för att kunna komma ut till en framtida altan. Intill detta allrum finner du ytterligare ett rum att använda som matsal eller vardagsrum.

Går vi en trappa upp så finner du en hall, en liten toalett med WC och handfat, stort fd kök med elspis & vedspis samt köksdel kvar, liten alkov, stort sovrum med klädkammare, mindre sovrum och alkov. Köket här uppe kanske du gör om till ett mysigt allrum i framtiden?

Utemiljön bjuder på en stor Ladugård/loge på 228 m2 med nyinstallerad el/belysning.
Redskapsbod, hundgård, hönsgård och grillplats
Här finns även ett enklare garage/förråd vid uppfarten

Eget vatten, nyborrat 2022 och provtaget som tjänligt med anmärkning (Protokoll finns)
Eget äldre avlopp troligen enkammare
Bergvärme installerat 2007