Bollgränd 1
Byggår
1940Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 235 kvmUpplåtelseform
FriköptPris
1 300 000 kr UtgångsprisMindre hyresfastighet
Välkommen till en mindre hyresfastighet i ett trevligt villaområde, med ganska centralt läge i Härnösand. Byggnaden innefattar tre lägenheter med en total boyta på ca 190 kvm. Hyresintäkter uppgår till ca 193 tkr per år. Uppvärmning genom bergvärme, nytt plåttak 2020 och lägenheterna är renoverade löpande. Fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen med din anmälan till visning!
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Bollgränd 1
Beskrivning
Byggår
1940Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 235 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2320-26249Pris
1 300 000 kr UtgångsprisVälkommen till en mindre hyresfastighet i ett trevligt villaområde, med ganska centralt läge i Härnösand. Byggnaden innefattar tre lägenheter med en total boyta på ca 190 kvm. Hyresintäkter uppgår till ca 193 tkr per år. Uppvärmning genom bergvärme, nytt plåttak 2020 och lägenheterna är renoverade löpande. Fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen med din anmälan till visning!
Den här fastigheten passar utmärkt för dig som söker en första hyresfastighet eller som vill utöka ditt bestånd. Lägenheterna är i gott skick och det finns utrymme att bygga till en ytterligare lgh.
Hyresintäkter Lgh 1001, 3:a ca 90 kvm, hyra 6 200 kr Lgh 1101, 2:a ca 55 kvm, hyra 5 700 kr Lgh 1102, 1,5:a ca 40 kvm, hyra 4 700 kr Hyra per månad 16 600 kr Hyra per år 199 200 kr Driftskostnader 2024 ca 66 tkr Driftskostnader 2023 ca 69 tkr Schablonmässiga driftskostnader ca 105 tkr Uppvärmning genom bergvärme. Hyresgästerna har separata elmätare och de betalar själva (fr o m 2025) sin nätavgift avseende fiberanslutningen. Det finns utrymme att bygga en lgh till i huset för att öka hyresintäkterna.
Bergvärme 2019 Nytt tak 2020 Målat fasad 2020 Ytskikt i samtliga lgh mellan 2020-2024 Badrum renoverat i lgh 40 kvm Markarbete vid borrhål 2024
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Annica Åslund Olsén
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.