Ulvviksstrand 345

Byggår

1999

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 270 kvm, Havstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-26230

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/0 kvm

Pris

3 595 000 kr Utgångspris

Bo nära havet och naturen! Mycket trivsam villa alternativt fritidsboende, egen havstomt på 1 270 kvm vid Älandsfjärden. 6 rum varav 4 sovrum samt ett källarförråd på 23 kvm. Närhet till Härnösands Golfklubb och Vägnöns golfbana. Det tar ca 15 minuter med bil eller båt till Härnösands centrum. Enskilt gemensamt vatten och egen 3-kammarbrunn. Uppvärmning via luftvärmepump och braskamin. Välkomna till ett underbart boende både sommar och vinter!

Villan är i ett plan med en rymlig hall med ryggåstak. Stort kök med sittplatser vid en nybyggd barbänk. Allrum i anslutning till köket och där myser man gärna vid braskaminen. Mycket trevlig utsikt med nya fönster. Wc/duschrum med kaklade väggar och våtmatta på golvet. Nya duschväggar.
Matrummet har glastak med ett mycket fint ljusinsläpp, nya glasdörrar med utgång till altanen.
Hall med walk-in-closet samt klädkammare/förråd.
Sovrum med nya fina fönster mot Älandsfjärden.
Sovrum/kontor med nedfällbar stege för åtkomst av sovloft/vindsförråd.
Dubbla vindsutrymmen som ev kan användas som sovloft ovanför walk-in-closet och det större sovrummet.
Till fastigheten på tomten hör ett inrett gästhus, ca 10 kvm.
2023 tillbyggdes en carport samt ett isolerat förråd på ca 40 kvm.
Tomten ligger i söderläge i ett mycket soligt och vackert läge!
Möjlighet till brygga för egen båt!

Säljarens ord:
Underbart boende i vacker miljö med trevliga grannar!