Budgivning pågår
Sälsten 22
Härnösand

Sälsten 22

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Pris

3 500 000 kr Utgångspris
I korthet

Oslagbar utsikt

På Sälstens camping har det bedrivits verksamhet under många år och campingen är fullbelagd varje sommar. Med fri utsikt mot havet lockar den campare från flertalet länder. På campingen finns två servicebyggnader och åtta campingstugor. Dessutom finns 77 ställplatser för husvagn/husbil (72 st med el och fem st utan el) samt tio tältplatser. Då tomtarealen är hela 65 785 kvm finns gott om potential att utveckla campingen. Till fastigheten hör även en villa där nuvarande ägare bor. Den kommer att ...


Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 23 bilder

Härnösand

Sälsten 22

Beskrivning

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-25042

Pris

3 500 000 kr Utgångspris

På Sälstens camping har det bedrivits verksamhet under många år och campingen är fullbelagd varje sommar. Med fri utsikt mot havet lockar den campare från flertalet länder. På campingen finns två servicebyggnader och åtta campingstugor. Dessutom finns 77 ställplatser för husvagn/husbil (72 st med el och fem st utan el) samt tio tältplatser. Då tomtarealen är hela 65 785 kvm finns gott om potential att utveckla campingen. Till fastigheten hör även en villa där nuvarande ägare bor. Den kommer att bli vakant i samband med försäljningen. Varmt välkommen på visning!

Allmänt

Det här området passar utmärkt att bedriva campingverksamhet på. Då marken lutar svagt nedåt, så får du fin utsikt nästan oavsett var du campar. Då tomtarealen är stor så finns möjlighet att expandera verksamheten med betydligt fler ställplatser. Självklart skulle det innebära att även servicebyggnader etc behöver utvecklas. För att vara nära till hands så finns villan på fastigheten, där du som driver campingen kan bo. Campingstugorna är uppförda på 70-talet och har visst underhållsbehov. I stugorna finns fyra bäddar, pentrykök utan vatten, matplats och veranda. Den ena servicebyggnaden innefattar åtta duschar, fem wc, diskrum och spis, tvättstuga samt latrintömning. Den andra, som har tre huskroppar och är tillbyggd 2015 innefattar tre dusch/wc, två wc, diskrum/kök samt matplats. Villan, som är att betrakta som personalbyggnad har helrenoverat entréplan som är anpassat för boende och övre plan används som förrådsutrymme. Byggnadsåret är i början av 1900-talet och huset uppfördes i nationalromantisk stil. Uppvärmning genom direktverkande el samt luftvärmepump. Huset har tre kakelugnar som ej är besiktigade och ej i bruk. Marken närmast vattnet ägs av kommunen och där står receptions-byggnaden på ofri grund. Campingen har öppet under sommarmånaderna och har under högsäsong fullbelagt. Nuvarande ägare har drivit campingen i många år och vill nu lämna över till någon ny entreprenör som vill ta vid och som ser potentialen som finns att utveckla campingen vidare. Camping har på senare år blivit än mer populärt, både i Sverige och övriga europeiska länder.

Ekonomi

Driftskostnader har för nuvarande ägare uppgått till ca: El kostnad 124 000 kr VA 28 500 kr Renhållning 35 000 kr Försäkring 20 711 kr Intäkterna har under åren uppgått till ca 1,1 mkr.

Allmänt om fastigheten

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Annica Åslund Olsén

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB