Villavägen 4A och4B

Byggår

1987

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 708 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-37149

Boarea/Biarea

280 kvm

Pris

2 895 000 kr Utgångspris

Mitt i Vindeln vid den fd busstationen med adress Villavägen 4 ligger denna byggnad som numera rymmer kontorslokaler för Vindel Frakt samt Frasses gatukök.

Kontorslokalrerna är fräscha och rymmer fn 5 arbetsplatser fördelade på 4 kontorsrum, rymligt kök med matplats, förrådssutrymmen, korridorer, fläktrum badrum med dusch samt separat WC. Lokalytan för Vindelfrakt är ca 180 kvm och den ytan värms via fjärrvärme till golvvärme.
Frasses gatukök rymmer sittplatser för gäster, WC, beredningsytor och förrådsytor, ca 100 kvm. Lastkaj från väster. Lokalen värms med direktel och betalas av hyresgästen. Frasses lokaler är om/nybyggda för ca 3 år sedan från att tidigare ha varit kiosk occh grill. Frasses betalar kallhyra om 138.000 kr/ år inkl moms. De finns fn ca 10 p-platser som fn ej debiteras.
Driftkostnader för fjärrvärme, el och VA är ca 80.000 kr /år.
Beräknad hyra för kontorslokalerna är 248.000 kr/år.
Ett hyresnetto om ca 305.000 kr /år.
OVK utförd 2024-04-17
Energideklaration utförd 204-05-27