Örtgränd 2

Byggår

2024

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2310-37636

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

92 kvm

Våning

2 av 5. Hiss finns

Pris

2 995 000 kr

Avgift

5 900 + 169 kr/månadI månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktiskt förbrukning.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband och TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Ljus och rymlig fyra med utsikt åt tre väderstreck och stor balkong i västerläge Välkommen till denna moderna och välplanerade fyrarummare på 92 kvm, där ljus flödar in från tre olika håll. Här finns en rymlig balkong på 13 kvm i västerläge – perfekt för att njuta av långa sommarkvällar och middagar i solnedgången. Lägenheten erbjuder två helkaklade badrum med dusch, vilket ger extra bekvämlighet för familjen. Det större badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Köket i U-form är väl tilltaget med generösa arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge, då det ligger i direkt anslutning till det öppna vardagsrummet. Hemmets tre sovrum är smart placerade för att skapa enskildhet och trivsel för alla i familjen. Detta är ett boende som bjuder in till både social samvaro och lugna stunder. Grannskapet Glöd – hållbart boende med närhet till naturen I Glöd möts modernt boende och naturnära omgivningar. Med sin placering vid skogsbrynet och en grön innergård som smälter in i landskapet är detta ett kvarter med fokus på miljö och hållbarhet. De 69 Svanenmärkta lägenheterna är byggda med energisnåla lösningar, vilket bidrar till låga driftskostnader. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, och interiören präglas av ljusa väggar och tidlös ekparkett som gör det enkelt att sätta en personlig prägel. Kvalitetsmaterial som trä och sten bidrar till ett hem som är både hållbart och estetiskt tilltalande. Kvarteret erbjuder mycket mer än bara boende – från solceller på taken till ett gym i föreningens regi på entréplan. Här finns möjlighet till både träning och social samvaro, med en gemensam gård utrustad med grillplats, sittgrupper och lekytor. Ett praktiskt cykelhus gör det enkelt att ta cykeln till jobbet, stan eller ett svalkande dopp i Nydalasjön. Tomtebo gård – nära natur och stad På Tomtebo gård, precis vid Nydalasjöns sydspets, växer ett familjevänligt bostadsområde fram. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som Umeå centrum ligger bara 20 minuter bort med cykel. Nydalasjöns nio kilometer långa vandringsled erbjuder både sommarens badplatser och vintertidens skidäventyr. Med närhet till skolor, förskolor, universitetet och mataffärer är området optimalt för både familjer och pendlande. Det här är ett hem som kombinerar modern komfort, naturnära livsstil och social gemenskap – allt på en plats. Välkommen hem!