Kågevägen 40E

Till lägenheten medföljer ett förråd beläget i markplan i samma byggnad.

HSB Brf Alhem

Föreningen äger och förvaltar fastigheter Björksoppen 8 ,som under 1961-1963 bebyggdes med 12st huskroppar innehållande 280 lägenheter. Lägenheterna är belägna på Kågevägen 40 A-I, 38 A-J och Torsgatan 19 A-J. MÅNADSAVGIFT Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband, fast kostnad för IP-telefoni. På månadsavgiften tillkommer balkongtillägg som ett obligatoriskt tillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering gällande hushållsel.

Hobbyrum finns att nyttja i trappuppgång Kågevägen 38 B och 40 B. I samlingsrummet som är beläget på Kågevägen 38 J, visas SAIK matcherna på storbilds-TV. Samlingslokalen är lämplig för ca 30 personer och denna får man låna gratis som boende i föreningen. Övernattningsrum beläget på Torsgatan 19 C. Kostnad 150 kr/dygn. TVÄTTSTUGOR Föreningen har tvättstugor i källaren/entréplan på adresserna Kågevägen 38 G, Kågevägen 40 B, 40 J, Torsgatan 19 E och I. Föreningen har nyligen uppdaterat maskinparken i tvättstugorna. Tvättmaskinerna har bland annat självdosering. FÖRRÅDSMÖJLIGHETER Lägenheterna har ett vanligt lägenhetsförråd i källarplan i samma byggnad, storlek på detta är ca 3,1x2,1 kvm. Det finns även ett mindre matkällarförråd till vissa utav lägenheterna.

Inom föreningen finns det 155 st parkeringsplatser med stolpe, kostnad: 200kr/ mån inkl ström. P-plats med laddbox kostar 210 kr/mån exkl. ström. Kallgarage = 275 kr/mån exkl. ström. Varmgarage har en varierande kostnad beroende på hur stort det är, kötid föreligger även till dessa. Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Varje lägenhet får elektroniskt parkeringstillstånd för gäster som ger dem rätt att stå på de angivna besöksparkeringarna. 60 st parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdare.

Bredband ingår i månadsavgiften, operatör: Telenor 500/500 Mbit/s. Kabel-Tv ingår i månadsavgiften, operatör: Tele2.

GJORDA UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR 1980 Biluppställningsplatser och garageombyggnad 1988 Ombyggnad soprum 1989 Rotinvesteringar 1993 Nybyggnad garage cykelrum. 1995-96 stambyte kök, badrum och fasader. 2002 Balkongrenovering 2003 Dörrbyte, målning trapphus 2004 Nya entréer. 2010 Ny ventilation och ny vicevärdslokal. 2011-2012 Byte yttertak. Matsal i Björkskolan 2012 Radiatorbyte etapp 1 och breddning av parkeringsplatser. 2013-2014 Radiatorbyte etapp 2, Kågevägen 38. Kulvertdragning fjärrvärme. 2014-2015 Radiatorer etapp 3, Torsgatan 19. 2015-2016 Färdigställande rep. av tvättstugor, samt filmning och spolning av avloppsledningar. 2016 Byte garagetak 2018-2019 Ombyggnad /inglasning av balkonger 2019 Byte belysning Kågevägen 38 och ny avfuktare 40. 2020 Byte värmeväxlare Kågevägen 40 2021 Ombyggnation av lokal till lägenheter (2st ettor) och nya elmätare (Individuell mätning och debitering). 2022 Utemiljö, parkeringar och installation av laddboxar. PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR Portlås och tvättstugebokning.

FASTIGHETSSKÖTSEL Fastighetsskötseln har besörjts av HSB Service. ÖVRIGT Besök gärna föreningens fina hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/alhem/ För området gäller källsortering. ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025. FÖRSÄKRINGAR Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens har HSB Norr till hjälp med administrativ förvaltning. Ovanstående uppgifter är inhämtade och kontrollerade av berörd förening och dess årsredovisning 2024-11-29. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr