Prästvägen 12

Byggår

1948

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 186 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-29620

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

155/100 kvm

Välkommen till Prästvägen 12 – en ståtlig jägmästarevilla med gedigen karaktär och charm. Här erbjuds en rymlig familjevilla med bevarade detaljer av hög kvalitet och en fin grund att bygga vidare på. Huset, med sitt klassiska uttryck, har genom åren fått flera viktiga uppdateringar såsom omdränering, plåttak, fjärrvärme och fiber, vilket gör det till en stabil och välmående fastighet. Trots att det är i behov av viss estetisk omsorg, vittnar besiktningsprotokollet om en solid byggnad med stor potential. Villan stoltserar med generösa sällskapsytor där vacker fiskbensparkett pryder golven i vardagsrum och sal, fönsterbänkar i sten och en takhöjd som skänker rummen rymd och ljus. På entréplan möts vi av ett kök med intilliggande matrum, en serveringsgång, en ståtlig sal med utgång till inglasat uterum, ett väl tilltaget vardagsrum samt en gästtoalett. Den breda trappan leder oss upp till övre plan där en inbjudande öppen spis väntar, tillsammans med två generösa sovrum, ett mindre sovrum och ett badrum med badkar. Härifrån nås även en balkong i norrläge. Källaren, i betong, erbjuder goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och ett tidigare garage med dubbeldörrar – en utmärkt plats för den som önskar en praktisk arbetsyta. Dessutom finns ett separat kallgarage. Tomten är en fridfull oas med en lummig, uppvuxen trädgård vackert inramad av en syrénhäck. Här finns gott om plats för både odling och avkoppling. Med ett eftertraktat läge på Prästbordet bor ni nära Nordanåområdets grönska, älvspromenaden och stadens bekvämligheter – en perfekt kombination av rofylld omgivning och närhet till det urbana. Är detta platsen där ni vill skapa ert drömhem? Varmt välkomna att upptäcka denna ståtliga villa med historia, själ och framtid!