Klutmark 122

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 068 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-29539

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

162/81 kvm

Välkommen till denna fantastiskt hemtrevliga villa belägen på en sluttning med utsikt över Skellefteälven. Här får du ett välplanerat boende i tre plan på 162 + 81 kvm som de senaste åren totalrenoverats och bjuder på nya moderna ytskikt, infälld spot- belysning ( ap-styrd) och ljuddämpande akustiktak och akutsikpanel som tillsammans ger en stämningsfull och lugn interiör. Vidare så har man också totalrenoverat första våningen med relaxavdelning där man får tillgång till bastu och dusch. I samband med renoveringen av bostaden har man också uppdaterat el/ vvs och dränerat om. Utöver detta bjuder denna bostad också på tre badrum och en tvättstuga, samtliga med kakel och klinker. En skifferklädd entré med elvärme leder oss till bostaden. Vi kliver in i hallen där det finns gott om plats för förvaring i inbyggda garderober. Längre in i huset finner vi kök, matplats och vardagsrum som sammanstrålar till ett ställe där man kan samla familjen och umgås. Köket har en modern inredning från Ballinglöv som går i gråa toner. Kökets maskinella utrustning består av häll, fläkt, integrerad ugn, mikro och diskmaskin samt även fullstor kyl och frys. Här finner man goda avlastningsytor och förvaringsmöjligheter tack vare att köket är modernt utrustat med rymliga skåp och lådor. I vardagsrummet finns också en nyinstallerad Contura kamin som ger dig en stämningsfull brasa under vinterns kalla dagar. På övre plan finner man tre sovrum av varierande storlekar. I vardera sovrum får man plats med en stor säng med tillhörande sängbord och alla sovrum har gott om plats för förvaring. The master bedroom är av rymlig storlek och här får man gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang utan problem! På detta plan finner man också ett badrum med wc, dusch, och tvättställ med kommod samt ett extra utrymme som kan nyttjas som allrum vid behov. På nedre plan finner man bland annat en lyxig avdelning med relaxavdelning och bastu i två våningar samt även dusch. Utöver det finns också en helt ny bergvärmepump, en välplanerad och fräsch tvättstuga med nya ytskikt och maskiner, gästtoalett och två till rum av god storlek som kan nyttjas som sovrum alternativt gym eller kontor. På tomten finns en gjuten platta där man har förberett för att bygga en carport på ca 56 kvm. Bygglov finns i dagsläge. I och med tomtens placering får du också två fantastiska uteplatser varav en är varmbonad och är på 25 kvm vardera med utsikt mot Skellefteälven, Denna bostad kommer ut till försäljning under våren inom kort! Kontakta Emelie Lindmark vid intresse! Klutmark ligger cirka 1 mil väster om Skellefteå, huvudsakligen beläget på en sluttning med utsikt över Skellefteälven. Byn präglas av sina välbevarade gårdsanläggningar, typiska för en levande jordbruksbygd. Det finns förskola i Klutmark och I närheten ligger en kombinerad fotbolls- och hockeyplan. Klutmarks byagård är lantligt belägen på en höjd i byns centrala del och används för möten, och andra sammankomster. Byaföreningen anordnar årligen aktiviteter. Lokalen har en uthyrningsbar yta på cirka 183 m². I byns centrum finns en avtagsväg som leder till Klutmarksbacken med tre nedfarter, där den Alpina Klubben arrangerar träningar och tävlingar. Söder om skidstugan ligger motorstadion, där det arrangeras tävlingar i folkrace, rallycross och motocross.