Bodbysund 11

Byggår

1850-1875

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 175 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-27647

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

87/0 kvm

Välkommen till denna unika fastighet i Bodbysund – ett charmigt hus från 1800-talet med en rik historia, som erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en pärla med magisk utsikt över Burträsket. Den höga placeringen ger en oslagbar vy över sjön, där naturen blir en del av vardagen och vyerna förändras med årstiderna. För närvarande pågår en avstyckning av marken nedanför fastigheten, vilket innebär att den framtida ägaren kommer att få njuta av en generös tomt som sträcker sig ända ner till strandkanten. Denna utveckling gör fastigheten ännu mer attraktiv och inbjudande för den som söker närhet till både natur och vatten. Utöver huvudbyggnaden, som är i gott skick och full av karaktär, finns uteplatser som inbjuder till avkoppling och social samvaro, samt ett rymligt uthus/förråd och en mysig gäststuga. Stugan är komplett med kök, sovrum, badrum och en stor altan – perfekt för att välkomna gäster eller användas som separat boende. Med kommunalt vatten och avlopp lämpar sig fastigheten utmärkt både som fritidshus och för permanentboende, vilket gör den extra attraktiv. På tomten finns äppelträd och bärbuskar och gott om ytor att vidareutveckla om ett odlingsintresse finns. Med ett soligt söderläge mot det vackra Burträsket är detta platsen för sol, bad och avkoppling. Det långgrunda vattnet med sandbotten är idealiskt för barnfamiljer och skapar en trivsam och avkopplande miljö för både stora och små. Missa inte chansen att uppleva denna idylliska plats. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning av denna vackra fastighet som kombinerar historia, komfort och enastående naturupplevelser. Welcome to this unique property in Bodbysund – a charming house from the 19th century with a rich history, offering a rare opportunity to own a gem with a magical view over Lake Burträsket. The elevated location provides an unbeatable view of the lake, where nature becomes part of everyday life and the scenery changes with the seasons. The property is in the process of being subdivided, which means that the future owner will enjoy a generous plot extending all the way down to the shoreline. This development makes the property even more attractive and inviting for those seeking proximity to both nature and water. In addition to the main building, which is in good condition and full of character, there are outdoor spaces that invite relaxation and socializing, as well as a spacious outbuilding/storage and a cozy guest cottage. The cottage is complete with a kitchen, bedroom, bathroom, and a large terrace – perfect for welcoming guests or using as separate accommodation. With municipal water and sewage, the property is excellent for both a holiday home and permanent residence, making it extra attractive. The plot features apple trees and berry bushes and plenty of space for further development if there is an interest in gardening. With a sunny southern exposure towards the beautiful Lake Burträsket, this is a place for sun, swimming and relaxation. The shallow water with a sandy seabed is ideal for families with children and creates a pleasant and relaxing environment for both young and old. Don’t miss the chance to experience this idyllic place. Contact the real estate agent for more information and to book a viewing of this beautiful property that combines history, comfort and outstanding rural experiences.

Hall med toalett till vänster och en tvättstuga med dusch till höger. På entréplanet ligger även det stora köket, som är utrustat med ett praktiskt walk-in-skafferi samt utgång till det fantastiska uterummet med utsikt över sjön. Vardagsrummet är också beläget på entréplanet.

En trappa upp finner du en rymlig och möblerbar hall och en garderob samt tillgång till en balkong. På övre plan ligger dessutom två sovrum, varav det ena erbjuder klädkammare (kattvindar) på båda sidor, vilket ger gott om förvaring.

Hall with a toilet to the left and a laundry room with a shower to the right. On the ground floor, there is also the large kitchen, which is equipped with a practical walk-in pantry and access to the fantastic glassed verandah with a view of the lake. The living room is also located on the ground floor.

Upstairs, you will find a spacious and furnishable hall and a wardrobe, as well as access to a balcony. The upper floor also has two bedrooms, one of which offers walk-in closets on both sides, providing plenty of storage.