Larsvägen 10

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 012 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-26911

Antal rum

5 rum varav 4 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

112/61 kvm

Varmt välkomna till Larsvägen 10 och denna mycket trivsamma enplansvilla uppförd 1973.
 Bostaden är disponerad på totalt 112+61 kvadratmeter fördelade över ett boplan med genomgående hög standard, väl genomtänkt planlösning där sociala sällskapsytor ligger i fokus. Utöver detta finner ni också en fantastisk uteplats mot söder samt ett vidbyggt varmgarage.

 Huset har under de senaste åren genomgått renoveringar i form av nytt tak, byte av 3- glasfönster, nytt badrum med kakel och klinker, renovering av kök med smakfulla materialval och renovering av tvättstugans ytskikt och maskiner. Alla väggar är målade/ tapetserade och alla golv är nya och mekaniskt ventilerande nivellgolv. Dränering utförd i två steg 2001 och 2009. Vi välkomnas av en trivsam och ljus hall som ganska direkt till vänster ansluter oss till den öppna planlösningen mellan matsal och vardagsrum. Vardagsrummet är generöst till sin yta och här finner ni dessutom en kakelugn som bidrar till såväl mysfaktorn som en extra värmekälla. Middagarna serveras i den anslutande matsalen. Bostadens kök uppdaterades med ett helt nytt kök från creoform är 2015. Köket är välutrustat med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köksinredningen går i en grå kulör och kombineras med en köksö precis intill. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn x2, vinkyl, hel kyl och frys , diskmaskin och mikrovågsugn. Utöver ovan nämnda utrymmen finns även 3 sovrum i varierande storlekar, ett badrum som renoverades år 2020 med kakel och klinker, en gästtoalett från 2015, och ett förråd.
 Ett extra plus är också en separat tvättstuga och ytterligare bra biytor i form av varmgarage och ett extra rum som idag är inrett som ett praktiskt sovrum som dessutom kan få sin egna entré via garaget men som även skulle kunna användas som ett kontor om man vill arbeta ostört. Tomten är främst belägen mot söder med en stor altan och generösa ytor för lek, odling och avkoppling och här finns också en friggebod med plats för förvaring. Området karaktäriseras av en lugn och trevlig atmosfär. Väldigt barnvänligt område med lite trafik. Ersmark är en tätort ca1,7 mil norr om Skellefteå och med bil är man i stan inom 15 minuter. Ersmark ligger ca 1-2km nära Kåge där det finns mataffär, hälsocentral, bibliotek, bensinmack, tempererat utebad, folktandvård, gym m.m. I Ersmark finns ridhus, fotbollsplaner, en mindre slalombacke samt möjlighet till fiske i Kågeälven. I nära anslutning finner ni även skidspår, hockeyrink, lekparker och bra bussförbindelser in till centrum. Besiktigad bostad med dolda fel-försäkring. Anmäl gärna ditt intresse redan idag! Digital video finns, kontakta mäklaren för att ta del av den.