Ängesvägen 4A

BRF Nejlikan

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Nejlikan 3 och Prästkragen 18. På fastigheten Nejlikan 3 uppfördes under 1959 två hus med adress Morögatan 32 A-B och Rosgatan 23. På fastigheten Prästkragen 18 uppfördes under 1961 två hus med adress Rosgatan 11 A-C och Ängesvägen 4 A-C. Föreningen upplåter dessutom 2 lokaler. Föreningen administreras av HSB Norr. MÅNADSAVGIFT Månadsavgiften inkluderar värme, VA och Kabel-TV. Bredband ingår som ett obligatoriskt tillägg. Hushållsel tillkommer på månadsavgiften i form av individuell mätning och debitering, du betalar för den el du förbrukar. Beslut taget om 2st höjningar av månadsavgiften. Första höjningen sker den 1/7 2025 med 2% och andra höjningen sker den 1/1 2026 med 2%. TV/INTERNET Kabel-TV ingår i månadsavgiften, leverantör är Tele2 och det är deras basutbud som ingår. Internet ingår som ett obligatoriskt tillägg. Operatör är Bredband2 1000/1000Mbit. BILPLATSER Föreningen tillhandahåller garageplatser, carportplatser samt vanliga bilplatser med motorvärmarstolpe. Carport kostar 200kr/mån exkl. ström, separat kö till dessa. Garage kostar 300kr/mån exkl. ström, separat kö till dessa. Parkeringsplats med stolpe kostar 100kr/mån exkl. ström, separat kö till dessa. Man ställer sig i kö digitalt via HSB Portalen. FÖRRÅDSMÖJLIGHETER Det ingår två förråd till alla lägenheter. Vid mån av tillgång går det att hyra ett extra förråd, kan vara kö till dessa dock. TVÄTTSTUGOR Tvättstugor finns i källarplan på Ängesvägen 4, Rosgatan 11 och Morögatan 32. Tvättstugan bokas via digitalt bokningssystem. PLANERADE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Föreningen planerar för installation av elbilsladdare. Målning av fasader. Målning av balkonger i trä. GJORDA UNDERHÅLL OCH INVESTERINGAR 1995 Markanläggning p-plats. 1991 Stambyte. 1994 - 1995 Fönster. 1996 Takbyte. 2002 - 2004 Dörrbyten. 2008 Elombyggnad, gemensam elmätning. 2011 Nya balkonger, takreparation Ängesv 4, Rosgatan 11. 2013 Ny tvättmaskin. 2014 Nya balkonger på Morögatan 32A, Rosgatan 23. 2015 Nytt soprum för Rosgatan 23 och Morögatan 32. Föreningen har införde sopsortering under 2015. 2017 Byte av garageportar. 2017 Byte kulvert för värmeöverföring mellan husen. 2018 Renovering fönster garage Rosgatan/Ängesvägen. 2019 Målning av fasad och asfaltering. 2019 Underhåll av markytor, asfaltering 2020 Ny fjärrvärmecentral Ängesvägen 4/Rosgatan 23. 2021 Byte radiatorventiler. 2023 Digitala lås portar. FÖRSÄKRINGAR Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där föreningen även tecknat bostadsrättstillägg kollektivt för alla i föreningen. Hemförsäkring tecknar man individuellt. FASTIGHETSSKÖTSEL Föreningen har avtal med HSB norr gällande fastighetsskötsel. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade och kontrollerade av berörd förening och dess årsredovisning 2025-03-05. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr