Griffelgatan 25

Byggår

1979

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

916 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-23603

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/54 kvm

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Välkommen till Griffelgatan 25 – Ett drömhem i hjärtat av Bureå I en lugn och trivsam del av Bureå, hittar vi denna fantastiska enplansvilla byggd 1979. Huset, som omfattar generösa 120 kvm boyta och 54 kvm biyta, står på en ljuvlig trädgårdstomt om 916 kvm. Här är det enkelt att trivas, med ett hem som kombinerar stilren design med funktionalitet, omgivet av en grönskande och välskött tomt. Den rymliga altanen och den generösa baksidan bjuder in till sociala sammankomster, lekfulla dagar och avkopplande stunder i solen. Fastigheten är i mycket gott skick, och en rad renoveringar under årens lopp har förädlat hemmet ytterligare. Ett garage med tillhörande ekonomidel – idag nyttjat som kontor eller extra sovrum – samt en charmig friggebod byggd 2016, ger ytterligare utrymme för kreativitet och flexibilitet. Planlösning och rumsbeskrivning Väl inne i huset möts du av en välkomnande hall som sätter tonen för resten av hemmet. Från hallen når du en gästtoalett, praktiskt placerad för både familj och gäster. Vidare in i bostaden öppnar det stora och ljusa vardagsrummet upp sig. Rummet pryds av ett vackert parkettgolv och en eldstad som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Här finns plats för både en rymlig soffgrupp och en matplats – perfekt för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet leder nås den stora altanen, en naturlig förlängning av hemmet som erbjuder möjlighet till utomhusliv året runt. Köket är modernt och stilrent, renoverat 2015 med fokus på funktion och estetik. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och all nödvändig utrustning för att underlätta vardagens matlagning. Huset erbjuder tre rofyllda sovrum, samtliga i fint skick och med plats för såväl förvaring som personligt uttryck. En groventré och en praktisk tvättstuga ger ytterligare funktionalitet till hemmet. Två badrum, renoverade 2018 respektive 2023, håller en hög standard och är smakfullt inredda. Gästtoaletten från 2012 erbjuder en smidig lösning för familjen och besökare. Huset värms effektivt upp med hjälp av två luftvärmepumpar, en mysig kamin och direktverkande elelement, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Trädgård och omgivning Den generösa tomten om 916 kvm erbjuder en fin och lättskött trädgård. Baksidan av tomten är en perfekt plats för lek, avslappning eller sociala tillställningar. Den stora altanen är en naturlig samlingspunkt, idealisk för grillkvällar, sommarfester eller bara en lugn stund med en bok. Bureå är en charmig och familjevänlig ort med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finner du ett starkt lokalsamhälle, skolor, dagis, mataffärer och fina fritidsmöjligheter. Skellefteå ligger endast en kort bilresa bort, vilket gör det enkelt att pendla eller ta del av stadens rika kultur- och nöjesutbud. Sammanfattning Griffelgatan 25 är en enplansvilla som erbjuder en fantastisk kombination av stil, komfort och funktionalitet. Med sina rymliga och välplanerade ytor, moderna renoveringar och läge i ett charmigt område, är detta ett hem att trivas i långt framöver. Här finns allt du kan önska dig för att skapa ett harmoniskt och bekvämt liv – välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!