Mården 80

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Skidförråd

Andel i Samfällighet(S)/Gemensamhetsanläggning(GA): TORSBY BRANÄS S:7 (MARKOMRÅDE) TORSBY BRANÄS GA:40 (GEMENSAMMA SERVISLEDNINGAR,UNDERHÅLL AV YTTERTAK MM,HÄNGRÄNNOR O STUPRÖR) TORSBY BRANÄS GA:59 (VÄG) TORSBY BRANÄS GA:8 (GEM.SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP,GEM TILLFARTSVÄGAR,PARKERINGSYTOR,LYKTSTOLPAR,SOPHUS M.M) TORSBY BRANÄS GA:7 (SKIDSPÅR) TORSBY BRANÄS GA:58 (KABEL-TV ANLÄGGNING MED PARABOL) Officialservitut: Utrymme 1737-95/54.1 (Rätt att bibehålla ledningar för internet) Officialservitut: Utrymme 1737-12/53.1 (Rätt att bibehålla ledningar för internet) förmån, officialservitut: Tele O Kabeltv förmån, officialservitut: Elledning Servituten är beställd hos Lantmäteriet. Handläggningstiden hos Lantmäteriet är för närvarande lång vilket innebär att servituten således kanske inte kommer att redovisas innan försäljning. Som presumtiv köpare bör du ta i beaktande att detta servituten kan begränsa och påverka nyttjandet av fastigheten. Den slutliga köparen kommer inte att få någon ekonomisk kompensation för att servituten inte redovisas före köpet. Köparen kan efter köpet inte reklamera köpet på grund av servituten och att dess innebörd inte redovisats innan köpet.

Intäkter: Hyresintäkterna säsongen 22/23 uppgick till 40 169 kronor efter att Branäs tagit sin provision (ägaren hade då tagit undan 45 dagar för egen del). Hyresintäkterna säsongen 23/24 uppgick till 49 079 kronor efter att Branäs tagit sin provision (ägaren hade då tagit undan 35 dagar för egen del). Inför kommande säsong 24/25 är bokningarna än så länge uppe i 24 452. Intäkterna redovisas efter Branäs tagit sin provision som ligger på 25 % men höjs till 29 % nästa säsong. Maximala intäkter är 162 929-25%= 122 196 kr Förmedlingsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen. Villkoren i nuvarande säljares förmedlingsavtal kan komma att skilja sig mot nya förmedlingsavtal. Spekulanter bör därför kontakta Branäs Fritidscenter AB för mer information om hur eventuella nya villkor/avtal ser ut. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag från personliga saker). Flyttstädning kommer ej utföras.

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad