Fensbol 162

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Altan under tak. Eldstäder är ej sotade/kontrollerade. Ny köpare uppmanas att kontrollera och sota eldstäderna innan de tas i bruk. Enligt säljarna är golvet mellan köket och vardagsrummet mjukt. Säljarna har själva inte undersökt det.

Uthusbyggnad/förrådsbyggnad uppförd i trä. På fastigheten finns också en mindre byggnad (telestation) som ägs och andväns av ledningshavaren.

Andel i Samfällighet (S)/Gemensamhetsanläggning (GA) och servitut: TORSBY VADJE GA:12 (Väg) last, avtalsservitut: Kraftledning (Rätt för annan att anlägga/nedlägga och för all framtid bibehålla elektrisk starkströmsledning/nätstation). last, ledningsrätt: Tele (Rätt för annan att för all framtid bibehålla, anlägga, uppsätta ytterligare teleanläggningar och ytterligare telestation inom de redovisade områdena på kartan). last, ledningsrätt: Tele (Rätt för annan att för all framtid bibehålla, bygga till eller om befintlig byggnad för teleanläggning). last, ledningsrätt: Tele (Rätt för annan att framdra och för all framtid bibehålla underjordisk teleledning (optisk fiberkabel) med tillhörande anordningar). last, ledningsrätt: Tele (Rätt för annan att för all framtid bibehålla teleledningar och för telestation erforderlig utrustning, anläggning och byggnad). last, avtalsservitut: Vattenkraft (Rätt för annan att för all framtid reglera, uppdämma, avleda och utnyttja fastigheten för vattenkraftändamål). last, avtalsservitut: Väg (Rätt för annan att för all framtid taga väg över fastigheten från enskilda vägen Vadjetorp/Fensbol fram till avloppskanalen). Förmån, Avtalsservitut: Väg (Rätt att använda angränsande vägar). Enligt Lantmäteriet kan outredda andelar i samfälligheter finnas och redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Stor tomt om hela 7 320 kvm som ger dig gott om utrymme att förverkliga dina drömmar. I omgivningarna finns lekplats och fotbollsplan för utomhuslek. I närheten finns även Hovfjället med längd- och alpinskidåkning på vintern och fina vandringsleder under sommarhalvåret. För bad och avkoppling är Hänsjön en populär sjö att besöka.

Ingen av dödsbodelägarna som representerar säljaren har någon närmare kännedom om byggnaderna eller fastigheten i övrigt. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas i köpekontraktet. Det innebär att säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten, även så kallade dolda fel. Köparen bör göra en egen noggrann besiktning för att förvissa sig om fastighetens skick.