Övre mattestorp 41A

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Skidförråd

Andel i samfällighet/GA: TORSBY BRANÄS GA:61 rätt att nyttja väg TORSBY BRANÄS GA: rätt att nyttja vatten och avlopp

Med endast 50 meter till pist. Så sätt på dig skidorna direkt utanför dörren och gild till pisten, samt 100 meter till lift så kommer du snabbt upp i backarna

Förmedlingsavtal finns med Novasol för uthyrning av semesterbostad på sommaren . Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare. Som köpare av denna fastighet tar du över nuvarande förmedlingsavtal med Novasol. Se bilaga avtal Novasol under dokument. Hyresintäkter från Novasol under sommaren 2024 har dragit i 27 793 (efter Novasols provition) Hyressavtal finns med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen. Villkoren i nuvarande säljares hyressavtalet kan komma att skilja sig mot nya hyresavtal. Spekulanter bör därför kontakta Branäs Fritidscenter AB för mer information om hur eventuella nya villkor/avtal ser ut. Är du som köpare privatperson ändras hyresavtalet till ett Förmedlingsavtal. Service- och tillsynsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB (Fastighetstjänst). Inför säsong görs en fullständig genomgång av stugan. Då objektet inte är under uthyrning görs en in- och utvändig tillsyn av fastigheten en gång/vecka. Fastighetstjänst tillser att grundvärme finns på vid behov. Avtalet gäller tills vidare med 6 månaders ömsesidig uppsägning. Hyresintäkter: Hyresintäkterna under vintersäsongen 2022-2023 uppgick till 130 468 kr (efter att Branäs tagit sin provision). Då hade ägaren inte undantagit några dagar för egen del. Hyresintäkterna under vintersäsongen 2023/2024 uppgick till 154 148 kr (efter att Branäs tagit sin provision). Då hade ägaren inte undantagit dagar för egen del. Hyresintäkterna kommande säsong uppgår just nu till 50 590 kr (efter att Branäs tagit sin provision). Då har inte ägaren undantagit dagar för egen del. Maximal intäkt säsongen 24/25 skulle bli 235 300 kr efter vår provision på 25%. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag från personliga saker). Flyttstädning kommer ej utföras.