Metbäcken 101

Hundhagen med hundstuga. Härbre. Mindre vedskjul. Mindre garage. El finns. Uthusbyggnad. Loge. Förråd. Loge med Ladugård del samt två carportar El. Finns. Vatten indraget. Jordkällare.

Andel i samfällighet(S)/Gemensamhetsanläggning(GA): TORSBY ÖSTMARK FS:3 (FISKE I DEL AV VIGGÄLVEN) TORSBY ÖSTMARK FS:2 (FISKE I KLOCKTJÄRN TORSBY ÖSTMARK FS:1 (FISKE INOM HEMMANET UTOM I KLACKTJÄRN,VIGGÄLVEN OCH DEL AV RÖJDÄLVEN) TORSBY ÖSTMARK FS:5 (FISKE I DEL AV VIGGÄLVEN) TORSBY ÖSTMARK FS:4 (FISKE I DEL AV VIGGÄLVEN) TORSBY ÖSTMARK S:11 (SÅG-OCH KVARNFALL) TORSBY ÖSTMARK GA:19 (VÄG) TORSBY ÖSTMARK GA:18 (VÄG) TORSBY LÅNGERUD GA:3 (VÄGAR) Lantmäteriförrättning pågår (Gällande justering av vägar i Gemensamanläggning/samfällighetsförening). Enligt Lantmäteriet kan outredda andelar i samfälligheter finnas och redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Last: Avtalsnyttjanderätt Fiberledning (Rätt för ledningsägaren att anlägga, underhålla och förnya fiberanläggning på fastigheten för elektronisk kommunikation). Last: Servitutsavtal (Den härskande fastigheten har rätt att nyttja fastigheten för användning av befintligt avlopp). Jakträtt: inom Klacksbergs VVO

Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. Ansökningsavgiften kostar 5200 SEK för fysiska personer. Rovdjurshage med el stängsel. Med egen vatten källa i. Areal & skog: Fastigheten består av två skifte där arealen uppgår enligt Lantmäteriets fastighets info till 150 421 kvm (15.0421 hektar) samt enligt upprättad skogsbruksplan (Feb 2025) till 14,4 hektar. Produktiv skogsmark 9,5 hektar. Skogsbruksplan: Skogsbruksplanen är upprättad i Februari 2025. Uppskattat virkesförråd uppgår till 1412m3sk, 587 m3sk utgörs av S1 och 34 m3sk av S3. G1 uppgår till 728 m3s. R2 till 63 m3sk. Beståndet består mestadels av tall, 59 %. 37 % utgörs av gran och 4 % är löv. Medelboniteten är uppskattad till 6,1 m3sk per hektar. För mer ingående information om skogen, se skogsbruksplan. Skogsbruksplanen är upprättad enligt gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymuppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Jakträtt: inom Klacksbergs VVO Övrigt: Fastigheten säljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för eventuellt köpbeslut. Finns ett päronträd på fastigheten som säljaren kommer ta med sig.

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad