Eagle's Cliff 38 A

Byggår

2022

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5245-16849

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

90 kvm

Pris

4 895 000 kr utgångspris

Avgift

4 190 + 3 120 kr/månadinkl parkering. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bergvärme, hushållsel, vatten, vägavgift samt renhållning.. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Här är något för dig som drömmer om de fina husen på Örnnästet! Nu finns möjligheten att förvärva ett Townhouse med ett av fjällvärldens mest spektakulära lägen. Eagle´s Cliff 552 - Panorama & Pool skapar möjligheter till en vistelse i Branäs utöver det vanliga. Här bor du på en bergskam på Branäsbergets topp, med skidbackar på båda sidor. Utsikten över så väl skidbackarna som av Klarälvdalen är storslagen. Takhöjden är generös och materialvalen moderna. De stora fönsterpartierna tillsammans med de stenklädda öppna spisarna i båda plan ger en exklusiv känsla. Att det dessutom finns en pool strax utanför dörren gör inte saken sämre! Här finns utrymme för totalt 10 bäddar, vilket gör att två familjer kan semestra tillsammans. Två parkeringsplatser per lägenhet finns inom området. För den som vill hyra ut finns goda möjligheter till fina hyresintäkter. Maximala hyresintäkter ca 330 000 per vintersäsong (innan avgift till hyresförmedlare). Även under sommarsäsongen finns goda möjligheter till fina hyresintäkter då detta är enda föreningen i Branäs med en egen pool.

Vi har nu nöjet att förmedla ett Townhouse i Eagle´s Cliff 552 - Panorama & Pool. Ett av Branäs senaste områden, som med sitt spektakulära läge och utformning är något alldeles extra. Inte bara i Branäs, utan i hela fjällvärlden. Här bor du på en bergskam på Branäsbergets topp, med skidbackar på båda sidor om området. Utsikten över så väl skidbackarna som av Klarälvdalen är storslagen. Du har tillgång till en gemensam pool för området, som gör boendet extra trevligt året om.
Boendet präglas av amerikansk ski lodge-känsla som kombineras med svenskt hantverk. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna med smäckra karmar i antracit kulör ger en exklusiv känsla med gott om naturligt ljusinsläpp. Det skapar även en direktkontakt med skidbackarna och naturen utanför. Husen smyckas med maffiga murstockar i natursten på vardera kortsida. De stenklädda öppna spisarna i såväl vardagsrum, som kök ökar stämningsfaktorn och skapar naturliga mötesplatser i båda våningsplan.

Stor vikt har lagts vid materialval, men även vid planlösningen. Här finns utrymme för totalt 10 bäddar, vilket gör att två familjer får möjligheten att bo tillsammans under sin vistelse i Branäs. Eagle´s Cliff 38A är ett exklusivt boende som vänder sig till den aktive som söker naturupplevelser, till livsnjutaren som önskar avkoppling och umgänge med familj och goda vänner och till den som vill investera i ett av fjällvärldens mest unika och exklusiva boenden.

Backarna som omger området ger möjligheter för hela familjen att åka skidor. Rakt utanför finns blåa backen sidvinden, som är en av Branäs bästa nybörjarbackar för såväl ung som gammal. Från denna sida tar du dig både upp till toppen och ner i området. På andra sidan tar du dig ut i ravinen som även den mynnar ut i sidvinden. Härifrån når du mattesområdet och dalen.

Eftersom det finns pool strax utanför dörren, paddelbanor vid Soltorget och Branäs sommarsatsning med mountainbikeleder och downhillbanor några cykelminuter bort är detta ett boende för den aktiva familjen - såväl sommartid som vintertid.

Att huset dessutom är sydvästvänt med fina solchanser från tidig morgon till sen kväll gör inte saken sämre. Här finns alltså möjligheten att förvärva ett attraktivt boende med ett av fjällvärldens mest spektakulära lägen.

Hyresintäkterna är goda för den som vill finansiera sitt boende genom att hyra ut det. Den maximala hyresintäkten är ca 330 000 kr (innan provision till hyresförmedling). För mer info om uthyrning, se länken Branäs: Hyr ut ditt boende tryggt och smidigt.