Gycklargränd 2

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 006 kvm, Gräsmatta

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

5120-10599

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

130/48 kvm

Pris

2 250 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

340 kr/månad

Stor härlig villa som kan bli det perfekta familjehuset, med stora sociala umgängesytor. Här finns möjlighet att få till ett till sovrum vid behov. Supertrevligt kök och två fräscha badrum. Generös storlek på trädgården som rymmer barnens aktiviteter och härlig altan att njuta av. Fiber finns installerat i fastigheten. På Skäringsbol bor man i ett mycket lugnt och tryggt villakvarter so m passar barnfamiljerna och dom som tycker om naturen mycket väl. Perfekt läge även för hundägare med närhet till skogen och fina promenadvägar. Bra läge även för er som arbetspendlar då man snabbt är ute på rv 26 och påfart till E18. Lekpark och pulkabacke finns i området. En cykeltur bort når man centrum men även Drevstadsaffärsområde med bla gymanläggning. Varmt välkomna på visning.

Planlösning:
Stor och välkomnande hall som ger ett luftigt och trevligt första intryck. Vitmålad trappa upp till övervåningen och vitmålat trätak. Fräscht badrum med badkar och fönster mot framsidan. Ingång till kök och vardagsrummet. Köket är mycket fint planerat med klassiskt stil på köksluckor som känns tidlös. Här finns massor av bra arbets- och avlastningsyta ex vid köksön. Mellan köket och vardagsrummet har det tagits bort väggar till ett fd rum som nu är en öppen matsal mellan rummen, så det blir stora sociala ytor på nedervåningen och planlösningen känns modern och ljusinsläppet blir fantastiskt då det blir väldigt många fönster och altandörr både från köket och vardagsrummet. I vardagsrummet finns även en vacker kakelugn som tidigare ägare har installerat från ett annat hus.
Från hallen nås även ett stort sovrum som passar perfekt som föräldrar sovrum. Sovrummet är fint renoverat med heltäckningsmatta och grön nyans på väggarna. Nyare garderobs system från IKEA med inbyggd belysning. Ingång till groventrén med tvätt-avdelning, dusch och bastu, samt utgång till det vidbyggda varmgaraget.

Övervåning:
Hall med öppen planlösning till allrummet som vetter åt den ena gaveln och har utgång till joddlarbalkongen. Vid behov skulle allrummet kunna göras om till sovrum. Fräscht badrum med dusch och takfönster. Två fina sovrum som passar barnen perfekt.