Hagaborgsgatan 6

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

589 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5120-10248

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

94/35 kvm

Pris

1 800 000 kr Utgångspris

Härlig och tidstypiskt funkisvilla, som passar det mindre hushållet perfekt. Här bor ni på friköpt hörntomt med en vackert planerad trädgård och ett smörläge i mycket omtyckta Smedby. Förutom flera mysiga uteplatser finns ett charmigt uterum och bastu vid ena terrassen. Ni får ett hem med personlig prägel, där man trivs lika bra oavsett om man mekar i det bekvämt inredda garaget, eller njuter av film och musik framför kaminen i vardagsrummet. Bergvärme och fiber finns installerat i fastigheten. Här på Smedby är det lätt att trivas. Det är ett lugnt och trevligt område för alla typer av familjer. En kort promenad bort har ni centrums hela utbud tillgängligt, liksom närhet till parker/grönområden, resecentrum och ett stenkast bort har ni Ica Maxi. Området bjuder också på närhet till förskolor, skolor och lekplatser. För den golfintresserade är avståndet inte långt till Kristinehamns Golfklubbs 18-hålsbana el Kristinehamns vackra Skärgården med flera badplatser och restauranger/caféer.

Varmt välkomna in i denna väl omhändertagna villa med lugn och behaglig färgsättning på materialval. Här är det lätt att trivas och känna sig hemma.
Planlösning:
Övervåning
Liten farstu med dörr ner till källaren. Inre välkomnade hall med trappan upp till övervåningen, ingång till WC, litet sovrum och med en öppen planlösning, med det kombinerade köket och vardagsrummet. Vardagsrummet känns varmt och välkomnade och har en fin påkostad platsbyggd bokhylla med massor av effektiv förvaring. En värmande braskamin och en smakfull akustikvägg ger vardagsrummet en fin karaktär. Mosaikkakel bakom braskamin. Köksdelen har skåpinredningen som är ommålad i en behaglig varm beige nyans och fönster vid diskbänken ut mot trädgården.

Övervåning:
Vackert runt fönster i klassisk funkis anda i trapphuset. Trivsam möblerbar hall. Ljust och fräscht badrum med stort fönster. Två fina sovrum där det största sovrummet har ett generöst fönsterparti och platsbyggd sänggavel som ingår. Båda sovrummen har garderober.

Rustika golv i huset med massivt bokgolv i hall och vardagsrum/kök och resterande rum ekparkett.

Källare:
Hall med värmepanna och frysar. Ljus och arbetsvänlig tvättstuga. Snyggt inrett garage där inredningen kan köpas separat.